近日，广州市增城区城中村改造工作取得关键进展，湖中村、西洲村、碧潭村三大城中村改造项目的安置房建设全面提速。标志着增城区城市更新与民生保障工程迈入新阶段，以“四好”建设理念为引领的安居工程正从蓝图加速变为现实。

湖中村改造后鸟瞰效果图。

据了解，湖中村改造方案于2025年4月获得市政府正式批复，采用“依法征收、净地出让”模式，由广州城祥投资发展有限公司作为改造主体实施整体拆除重建。

项目秉持安置优先原则，规划复建安置房面积逾6.30万平方米，并同步配建教育、文化等公共服务设施及保障性住房。目前，项目配套道路已竣工，安置房区块已完成基坑开挖及地下室施工，全面进入主体结构施工阶段。现场8栋建筑进展迅速，已分别建设至5层至19层不等。

位于新塘镇的西洲村改造项目同样进展顺利。该项目由广州广建滨东片区投资开发有限公司与新塘镇水南村股份经济联合社共同建设。其中，水南安置区总建筑面积达84980平方米。目前，该安置区首开区已进入主体结构施工阶段，4栋住宅楼已分别建设至5层至11层不等。

碧潭村安置社区效果图。

而仙村镇碧潭村在改造过程中积极探索“宅基地多户联建集约利用”新模式，为破解改造难题提供了有效路径。该项目于今年5月13日获安置社区用地批复，并于6月26日正式动工，展现了高效的审批与启动流程。目前，项目已完成1071根管桩施工，北侧桩基础工程大部分已完成。消防站、园区一期道路、污水处理厂等基础设施同步建设中。根据施工计划，至2025年底，北侧1至6号楼将建设至7至8层，区域城市面貌将迎来显著变化。

增城区城中村改造的扎实推进是对国家关于“好房子、好小区、好社区、好城区”城市更新理念的深入实践，各项目不仅注重住房品质提升，更同步完善市政基础设施与公共服务配套，加强整体风貌管控，旨在构建现代化宜居社区。

改造过程始终坚持“以民为本”。以碧潭村安置社区为例，规划设计充分考虑村民需求，通过空间重塑科学布局，将户外体育公园、社区广场等公共空间有机融合，并配备中央园林、活动场地及地下停车场，辅以六大类公共服务设施，全力打造“一刻钟便民生活圈”，推动实现居民享有高品质生活环境。

从蓝图规划到塔吊林立、从基础开挖到楼宇日新，增城区正以扎实的行动，推动城市能级提升与民生福祉改善。随着安置房建设的快速推进，更多村民的安居愿景即将实现，一幅城市更新与人民幸福生活同频共振的新画卷正在增城区徐徐展开。

文/广州日报新花城记者：夏强 通讯员：刘玉娴
图/广州日报新花城记者：王维宣 通讯员：刘玉娴
广州日报新花城编辑：何钻莹