购买一手楼盘后续的居住体验，一直是购房者的一大顾虑。对此，珠实地产于10月31日正式推出“先住后买”计划。据悉，珠江花城、天河壹品、云湖花城三大热门项目的精选现楼房源率先纳入该计划，时间范围覆盖即日起至11月30日。

具体的参与流程方面，由意向置业者交纳10万元意向金，签署“先住后买协议”，并办理入住体验房源手续后即可入住，享受为期1个月的“先住后买”体验。记者从珠实地产方面了解到，若在体验期内支付首付款的同时完成全部贷款手续或全款支付，并完成网签，即可正式购房，同时叠加项目当期的优惠政策。若客户选择退出“先住后买”计划（即住后不购房），则按照签订的“先住后买协议”约定的条款，由客户承担相应金额的房屋占用费，并办理退出手续。

（珠江花城等三个项目参与“先住后买”。）

目前，参与活动的三个项目包括8年成熟大盘珠江花城，其实体展示区已经开放，五期已进入准现楼阶段；同样位于天河区的天河壹品，主推总价约750万元起四房，均为低密小高层现房；学铁商园超配大城品实·云湖花城则位于白云区，主推建面约70~141㎡实景现房。值得注意的是，“先住”房源为指定房源，与客户最终意向房源可能不同。

“通过这一模式，让置业者对项目的产品品质、社区环境、社区配套和物业服务等各方面有更加深入的了解，真正做到所见即所得。”珠实地产相关负责人表示，这代表公司对产品的信心。

在发布会现场，珠实科技智慧家装产品与生态也同时亮相。据悉，珠实科技作为珠实地产旗下高科技企业，聚焦人工智能、大数据、物联网等领域，创新推出华为全屋智能后装、战略柜体家具及品牌家电单品等一系列智慧生活整体解决方案。自2025年11月1日起，位于珠江花城、云湖花城的智慧生活旗舰体验中心正式开业。

文、图/广州日报新花城记者：龙乐乐

广州日报新花城编辑：龙嘉丽