9月25日，佛山千灯湖片区最大整村改造项目——南海桂城洲表村旧改迎来里程碑时刻：万科打造的世纪灯湖・瑧府首期正式交付，4栋楼合计287套商品房顺利兑现交付承诺。与此同时，项目首期1380套回迁房已达到交付条件，将于今年内分批交付。两大交付进展叠加，标志着总体量160万㎡的洲表超级旧改项目全面进入价值兑现期。

洲表村旧改自启动以来始终保持高效推进节奏。作为南海已动工的最大整村改造项目，其改造面积高达661亩。2022年11月洲表旧村居改造项目签约启动到如今商品房首期交付，不到3年时间，旧村蝶变的蓝图加速落地。

据悉，本次交付的瑧府商品房，是万科最高交付标准“城市兴交付”在佛山的首次落地，从品质到服务全方位展现交付升级成果。项目建筑以佛山传统灯彩为灵感，融合“镬耳山墙”岭南元素与“如意斗”塔冠造型，玻璃幕墙与鎏金铝板线条碰撞出地域文化与现代审美的交融质感；社区园林“南国花厅”借鉴清晖园造园逻辑，打造叠水庭院、满洲窗艺术墙等景观节点，引入超50种精品花木。公共空间更突破传统，架空层被打造成“学习空间”“能量空间”等多功能场景空间，41人管家团队实现“1对70”的精细化服务，覆盖长者照护、儿童陪伴乃至宠物托管等多元需求，重新定义高端住宅的居住品质。

随着项目居住空间陆续兑现，世纪灯湖商业配套建设也即将跟进。世纪灯湖1号地商业地块动工在即，该项目摒弃千灯湖同质化商业盒子模式，汲取曼谷悦榕庄与新加坡金沙酒店设计精髓，以层叠退台与垂直绿植打造“城市山谷”形态，既塑造 CBD 生态地标，又为居民提供高端消费场景。

作为千灯湖片区整村改造的核心标杆，洲表村整村改造的逐步兑现，将加速推进整个夏北片区旧村居改造进程。未来，随着学校、商业、生态配套的逐步落地，这片位于城市中心区的旧村居将蜕变为广佛交界的高端生活新封面，为城市更新注入“居住改善、产业升级、文化传承”的多维价值。

文/广州日报新花城记者：陈钰凤
图/受访者提供
广州日报新花城编辑：何波