9月16日，在“实干绘答卷，接力新蓝图”上海“十四五”规划成果系列主题新闻发布会上，静安区委书记钟晓咏表示，2021年以来累计引进各类首店991家，社会消费品零售总额居中心城区首位。总部经济能级实现新突破。“十四五”以来，新增跨国公司地区总部及其他总部85家，累计引进跨国公司地区总部142家、民营企业总部26家，总部规模居全市前列，总部经济税收贡献年均增长11.1%。

首发经济点燃消费热潮，国际品牌竞相落子

首发经济成为静安商业消费的亮眼名片。静安区商务委主任姚磊表示：“首发经济为静安南京西路商圈带来了巨大的人流和关注度，很多的品牌冲着南京西路、冲着张园、冲着新业态过来。”

据介绍，路易威登“非凡之旅”项目于6月26日正式开幕，采用“首展+首店+首秀”的“三首叠加”模式，填补国内顶奢复合业态空白。该项目开展两个多月来，促进了南京西路商圈日均客流超50万人次，同比增长62%，销售额同比激增70%。该项目还联动周边近千家商户推出“静安乐购之旅”，实现全域消费场景激活。

静安区持续推动首发经济扩容升级，2024年1-8月新增首店144家，包括全球唯一的LV“巨轮”路易号概念店、亚洲首店4家、全国首店27家。“路易威登项目的成功，印证了静安作为全球新品首发地的独特优势。”兴业太古汇联席总经理丁瑞芳在采访中表示，“项目落地后，兴业太古汇销售额同比增长100%。”

“文商旅体展不是简单的文化、体育或者商业活动的叠加，其实是一种深度的耦合。”姚磊表示，静安区创新推出“静安乐购之旅”系列活动，策划船票权益体系，联动多家商场、酒店、剧院等，分别推出“静安航线白天版纪念船票”、“静安夜航船票”及《南西商圈消费指南》。这种联动带动了消费增长。“初步测算，每个人在原基础上要提升30%~40%左右，这是文商旅体展带来的额外消费增长。”

城市更新，重塑消费空间格局

“以前从没想过，在市中心也能有这样一处‘闹中取静’的度假好去处！”这是站在上海阿丽拉酒店四楼露台，望着不远处张园错落有致的红瓦屋顶，以及更远处南京西路商圈林立的现代化高楼的感受。这里曾是上海原四季酒店，经过更新改造，如今以全国首家城市度假酒店的身份全新亮相，成为城市更新与消费升级双向赋能的生动注脚。

建设中的张园东区

走进酒店，从电梯出来，就可以看到那棵极具艺术感的金属树雕塑格外吸睛。阳光透过大面积的玻璃幕墙洒入，水面如镜，将金属树、周围的绿植以及现代感十足的建筑倒影交织在一起，营造出静谧又充满设计感的氛围。住客们或在休憩区轻声交谈，或驻足欣赏这独特的艺术装置，享受着与外界喧嚣暂时隔绝的悠闲。

而从酒店四楼眺望，张园的风貌尽收眼底。那些承载着老上海记忆的石库门建筑，红瓦屋顶在阳光下泛着温润的光泽，与周围拔地而起的现代化高楼形成鲜明对比，却又和谐共存。马路对面，LV“巨轮”的车水马龙与这里的宁静形成奇妙的呼应。

丰盛企业（中国）有限公司董事总经理潘立夫-介绍，阿丽拉酒店的落地，正是希望借助城市更新的东风，为消费者提供一种全新的城市度假体验。项目通过连通张园地下空间与地铁，构建“商务+休闲+度假”生态，进而带动周边餐饮、购物、文化等多方面的消费。

张园作为上海现存规模最大、保存最完整的石库门建筑群，通过保护性开发，全力打造历史风貌保护和城市有机更新的标杆。上海静安城市更新建设发展有限公司董事长孙菲表示，张园已实现专用型保税仓功能，品牌在免交保证金状态下进入海关后直接进入张园保税仓。“通过这种模式，可以减少品牌的资金压力，包括运输成本、仓储成本、物流成本等。保税仓从原来简单的仓储功能延拓到可以在里面做展览展示、私洽，实现一站式服务。”

离境退税，打造国际化消费环境

据悉，静安区作为上海中心城区核心区，国际化程度高，高端要素集聚。“十四五”以来，全区地区生产总值达3369.9亿元，突破3000亿关口；人均生产总值达36万元，是2020年的1.5倍。南京西路商圈不仅是全市率先实施离境退税的区域之一，更是全市唯一的离境退税示范创建街区。

兴业太古汇里的自助离境退税机

“离境退税已成为静安区的另外一张名片。消费也适用于境外人士，尤其是对于静安这样一个外向型国际化的大都市来讲。”姚磊介绍，目前，静安离境退税商户数500余家，占全市一半以上。今年1-7月，静安区离境退税销售额约占全市一半，位居全市首位。

“在两公里的南京路上，如果有1000个离境退税店，平均每20米就有一家，对于外国的游客也好，消费者也好，是非常方便的。”姚磊主任透露，今年静安区的目标是在年底或明年初，要达到1000个离境退税店。

文、图/广州日报新花城记者：陈庆辉

广州日报新花城编辑：李光曼