随着楼市旺季“金九银十”的临近，市场推新节奏正在加快，尤其是新增供应主力之一——旧改项目的推新。日前，黄埔区珠江村旧改项目融资区“中交四航・珠江春”天际实景板房正式揭开面纱，楼市江景改善产品再添新选择。

中交四航・珠江春样板房视野开阔。

根据中指院的统计数据，2025年1-7月，广州高端住宅成交金额靠前的楼盘中，大多是江景豪宅项目。而从新增供应的结构来看，今年下半年，广州楼市江景豪宅项目的选择明显增多，包括金融城、白鹅潭板块、琶洲、番禺市桥等区域。

可以看到，珠江村旧改项目地处海丝城核心地带和广州人工智能与数字经济试验区，除了江景资源，金融、科技、数字经济等高端资源也在此集聚。项目改造范围约25万平方米，总建筑面积约90万平方米，总投资额超90亿元。据悉，作为黄埔区推进城市更新的重点项目和中交四航局深耕广州的重要力作，项目自规划之初便锚定“城市高端人居标杆”的定位。为将“自然与繁华共生” 的理念落到实处，项目邀请了四大国际知名设计团队联袂操刀，以前沿设计理念雕琢每一处细节。其中，山水比德将珠江水系与岭南园林特色相融合，打造层次丰富的自然景观；梁志天设计集团主笔会所空间，以简约高端的设计语言，营造兼具格调与实用性的社交场域；华艺设计把控建筑形态，采用现代简约风格，让建筑与周边环境和谐共生；观致设计则专注公区打造，从入户大堂到电梯厅保障精致质感。

珠江春精心打造了一条归家动线。

四大设计团队协同发力，让约90万㎡的社区成为兼具观赏性与居住舒适度的 “都市瑰丽绿洲”。社区内以 “一横两纵生态花境” 串联三山一河，约 800 米归家动线两侧，有5大口袋花园错落分布，一步一景间是自然的意趣。

从此次开放的天际实景板房来看，由于项目采用点状排布设计，实现了户户视野最大化。站在阳台或窗前，既可对望CBD的璀璨天际线，感受都市繁华，又能饱览壮阔江景。

开放活动现场还举行了高端物业签约仪式。据悉，项目引进了具备丰富服务经验的中海物业，为业主提供优质服务。这既是项目对“品质生活”承诺的兑现，也标志着珠江春人居服务体系迈入新阶段。

文、图/广州日报新花城记者：刘丽琴

广州日报新花城编辑：谢婵