日前，广州首座全业态呈现的SMART TOD项目耀胜新世界广场迎来“愉悦此间”生活馆喜迁新址。耀胜尊府、K11 Select全新租售中心开放，并同步举办了“活在当下·愉悦当夏”生活荟萃圈层品鉴会，展示出多元文化交融的国际范愉悦生活图景。

大湾区首个K11 Select购物艺术中心三季度开业

现场可见，耀胜新世界广场创新性地实现了高端住宅、商务办公与艺术商业的同步兑现，构建起“社区+商业+乐园+交通”的立体生活闭环，可实现“楼上办公、楼下购物、举步归家、附近娱乐”的高效生活。据悉，目前，耀胜尊府首批住宅已迎来业主入住；耀胜新世界发展中心写字楼已吸引不少上市企业暨世界500强入驻；K11 Select购物艺术中心将于今年第三季度开业。

对于全新生活馆的开放，新世界耀胜尊府项目营销总监丁敏表示，多元的文化，才是城市的灵魂。耀胜新世界广场已开启综合体全业态兑现，助力长隆万博商圈能级跃升。

广州K11 Select相关负责人则透露，作为布局大湾区的首个K11 Select，广州K11 Select项目也将秉持“艺术、人文、自然”的品牌核心元素，以“未来生活+”为定位。随着番禺K11 Select的开业，将为番禺的消费者及来自全国各地的游客持续奉上艺术盛宴。广州K11 Select携手集团旗下致力保育中国传统手工艺的机构——K11 Craft & Guild Foundation (KCG), 在项目的四层和五层打造了全国首个HERITAGE by K11，希望以岭南文化沉浸式体验街区的形式，融合创意焕新，让消费者在这里体验到像数字展览、非遗手工、岭南美食以及广府手信等在地文化。

耀胜尊府样板房。

除了“愉悦此间”生活馆迁址，项目全新实景样板间也正式亮相。据悉，耀胜尊府全新二期全系产品空间灵活多变。5空间3卫园景叠墅新品，上下双层结构实现动静分区，通过灵活拓展可达到超140%的使用效率。

行业观察：情绪消费占比飙升 新商业带来新体验

当前消费结构正在发生质变，情绪消费占比飙升。零售品牌和各类商业项目都在想方设法为消费者创造情绪价值，以此为自身的产品和品牌带来价值溢价。从广州的商业项目来看，未来三年，还将有约150万平方米优质购物中心计划开业。其中，番禺和荔湾商圈分别占比28%和21%，将是新增供应主力。K11 Select、白鹅潭万象城、聚龙湾太古里等新商业项目将陆续入市，跳脱传统购物中心的做法，以“情绪价值”为核心定位，提供差异化场景，将打破广州单核时代的载体稀缺困局。

文、图/广州日报新花城记者：刘丽琴

视频：广州日报新花城记者刘丽琴

广州日报新花城编辑：李光曼