七月的晨风，拂过广东韶关始兴顿岗镇周所村崭新的柏油路，也拂开了村民们生活的新篇章。一栋栋白墙黛瓦的新式民居，与岸边亭亭如盖的百年古榕相映成趣，构成一幅“林在村中，村在景中”的岭南山水画。

7月14日，在墨江河畔，广东省首个“农村未来社区”——周所村未来社区，56户村民代表接过象征新生活的钥匙，标志着广东省首个“农村未来社区”项目正式迎来首批住户。这不仅是一场简单的乔迁之喜，更是一场深刻的南粤乡村变革实验。

以全域土地综合整治为“金钥匙”，以城乡融合发展为“航向标”，这个地处粤北欠发达地区的小县为广东省乃至全国的乡村振兴，探索出一条“空间重构、产业重塑、生活重塑”的“始兴样本”。

一把“新钥匙”的改变：从“蜗居”到“诗居”

连日来，锣鼓声、鞭炮声与货车卸货的热闹场景，在顿岗镇周所村的墨江畔交织成一曲欢腾的交响。红色的“乔迁之喜”横幅在崭新的白墙黛瓦间格外醒目，空气中弥漫着新漆的芬芳与泥土的清新。

一辆满载家私的货车旁，村民姚湖南正小心翼翼地指挥着，将一张历经岁月沧桑的红木餐桌抬进窗明几净的新家。这件沉甸甸的老物件，仿佛一个历史性的坐标，一头连接着公路边的喧嚣过往，另一头则稳稳地落在了这片依水而建的诗意新生活里。

这场变革，对于土生土长的姚湖南而言，感受最为真切。二十多年来，他和家人一直住在车来车往的公路边，安全与噪声是挥之不去的困扰。“我很早就报名了，”作为首批响应迁建的村民，老姚指挥着搬家工人，小心翼翼地将一张承载着家族记忆的红木餐桌抬进新家，“其他老家具都不要了，就这张得留着，在新房子里吃饭才有家的味道。”

这张“老物件”与满屋的新家私在新环境中碰撞出奇妙的温馨。从公路边的喧嚣到墨江畔的宁静，改变的不仅是居住环境。姚湖南笑着说：“以前邻里间都散居着，现在大家住在一起，晚上吃完饭可以沿着江边散步聊天，像个大家庭。在这里养老，舒坦！”

“做梦都没想到新村能这么漂亮！”刚搬进两联排别墅的朱小峰，是土生土长的周所村人。他站在窗明几净的二楼阳台，望着不远处的江水，眼中的兴奋与感慨藏不住。他口中的“之前”，是那个布局杂乱、房屋老旧、紧邻国道、尘土飞扬的旧村落。而今，他脚下的这片土地，已然蝶变为一个环境优美、设施现代的滨水社区。

根据规划，项目一期共计330余套新型农房的钥匙将于2026年春节前全部交付到村民手中。这些沉甸甸的钥匙，开启的不仅是一扇门，更是一种全新的生活方式。它们背后所承载的，正是始兴县破解山区发展困局，以“人民至上”的理念推动乡村再造的决心与智慧。

一把“金钥匙”的锻造：在“无解”之局中破题

将目光从周所村这片热气腾腾的新居上移，拉升至万米高空，俯瞰始兴县的全域版图，一幅更为复杂而深刻的画卷便会展开。

1.8万个零散的“图斑”，如同一块块被打碎的玻璃，将连片的耕地切割得支离破碎。那些被戏称为“巴掌田”“斗笠田”的地块，困住了大型农机的铁蹄，也锁住了农民增收的希望。这便是许多欠发达山区县普遍面临的困境：土地资源如满天星斗，看似繁多，却难以汇聚成照亮乡村规模化发展的皓月。面对“有指标、没空间”的棋盘，如何落子破局？

该县选择了一块最硬的骨头来啃——以全域土地综合整治为抓手，在周所村启动总投资4.19亿元的农村未来社区项目。这把改革的“金钥匙”，其锋芒直指土地利用的“碎片化”和发展模式的“同质化”。

思路一变天地宽。项目不再是简单的“村庄建新”，而是一次系统性的“空间重构”。始兴通过“农房排屋+多层公寓+养老公寓”的创新组合，对村庄进行整体规划、迁建归并。

这一“腾挪”，效果立竿见影：项目完成后，周所村的建设用地将从1013亩锐减至593亩，节约出的420亩土地，将复垦为连片的良田。人均建设用地减少92平方米，宅基地面积更是缩减超过60%。

这场乡村再造，首先考验的是治理智慧。让有着深深“根”情结的客家人，告别世代居住的祖宅，绝非易事。始兴县组建了由党政主官挂帅的四级工作专班，用“一张图表知民情、一条板凳讲政策、一米方桌听诉求”的“笨办法”，把工作做到了家家户户的心坎里。

围绕户型设计、宗祠迁建、一户多宅等核心关切，历经19轮集体研讨、5次村民代表大会，最终形成了“先建后拆、一户一宅、多元安置”的方案，既守住了群众“利益不受损”的底线，又赢得了超过半数村民自愿报名的信任。

“钱从哪里来？”这一普遍难题，始兴同样给出了创新解法。按照“政府授权、国企统筹、市场化运作”的模式，该县引入中国二十冶集团与县属国企组建平台公司，成功撬动了省农发行30亿元的授信额度，成为全省首个打通全域土地综合整治政策性贷款的项目。

这种模式不仅杜绝了政府隐性债务风险，更通过产业导入、生态产品价值转化等方式强化社会资本收益保障，同时实施高标准农田流转、物业出租、产业导入等举措，为项目注入了持续的“造血”能力。

一幅新图景的擘画：在“未来感”中安放“乡愁”

14日清晨，当第一缕阳光越过远山洒在周所村未来社区，屋顶一体化的光伏板泛起粼粼的蓝光，仿佛是为社区披上了一件科技织就的晨衣。沿着蜿蜒的滨水步道信步而行，脚下是平整的透水砖，耳畔是古榕树上清脆的鸟鸣。

这里闻不到城市钢筋水泥的冰冷气息，也看不到传统村落的杂乱无章。每一个转角，每一次驻足，都能感受到设计者的匠心。它既是对岭南客家风韵的深情回望，也是对绿色、集约、智慧未来的大胆拥抱。

走进周所村未来社区，记者发现它并非城市的简单复制，而是一次对乡村生活美学的深刻回归与重塑。这里的建筑，是“岭南风、客家韵、烟火气、生态美”与“未来感”的有机交融。设计师们精心考量，避免了“千村一面”的粗放，将客家围屋的神韵融入现代农房的细节。屋顶与光伏板一体化设计，不仅实现了建筑美学与绿色能源的统一，其产生的收益更能覆盖社区物业费，让村民共享生态红利。

社区的生态，则是“山水林田湖草”的和谐共生。小村以一棵500年树龄的古榕为精神地标，串联起17棵百年古树，打造出古树公园群落。沿着新修的滨水绿道漫步，新增的2万余株绿植吐露着芬芳，一派生机盎然。

安居，只是故事的序章；乐业，方是振兴的根本。全域土地综合整治释放出的宝贵空间，为产业升级打开了广阔的想象力。

在顿岗镇，曾经零散的耕地正被整合为多个“万亩方、千亩方、百亩方”，预计可为当地新增耕地5579亩，为打造“千斤粮、万元田”的高效生态农业示范区奠定了坚实基础。

土地的“腾挪集聚”，也为城乡产业协同发展创造了条件。农业科技小院、水榭温泉民宿、“北牛南育”等一批新质生产力项目正蓄势待发，一个环车八岭的农文旅商产业带雏形初现。

蹲在古树下，项目负责人扳着手指，为记者算了一笔清晰的“富民账”：“未来村民的收入将是多元的。除了稳定的土地流转租金，还有村集体经济的分红，更能就近成为农业企业的产业工人，赚取工资收入。他们还可以利用新村发展民宿，投身文旅产业。”

启程时刻：钥匙开启的不只是家门

从周所村启航的这场南粤乡村变革，系统性地回答了“钱从哪里来、地从哪里整、人往哪里去、事要怎么办”的乡村振兴时代之问。

这个从粤北山乡孕育而出的“未来社区”新范式，不仅为村民们筑起了安居乐业的幸福新居，更以其“空间重构引导产业集聚、生态优先赋能价值转化”的生动实践，为广东乃至全国探索出了一条可复制、可推广的乡村现代化之路。

随着一期330套新居将在2026年春节前全部交付，这个崭新的“未来社区”正以空间重构、产业活水、生态传承的三重变革，为广东乡村振兴标注新坐标：一幅“良田连片、村庄集聚、生态优美”的现代富春山居图，从始兴的沃野起笔，在岭南大地舒展。

文/广州日报新花城记者：卜瑜  通讯员：何俊铿、凌溢
视频/广州日报新花城记者：卜瑜 、始兴县融媒体中心
图/邓斌、始兴融媒
广州日报新花城编辑：霍泽凯