十年深耕，百万方城市综合体矩阵崛起于大汉口核心——这是越秀商管以“空间运营+产业赋能”双轮驱动，与武汉“共生共长”的十年答卷。

7月8日，记者获悉，在近日举行“时光共筑 共赢荆楚”武汉渠道会上，越秀商管党委委员、越秀房产基金执行董事及行政总裁区海晶表示，越秀始终坚持品质初心，无论是广州国际金融中心、还是武汉越秀国际金融中心，都是越秀聚焦“综合体效应”的最佳呈现，不仅为城市提供办公空间，也为白领生活注入更多美好体验。渠道会现场，越秀商管与城市同频共振的发展模式引发业界关注。

据介绍，自2013年落子武汉，越秀商管将珠江畔的商业智慧与“好商业”基因深植长江经济带，以越秀财富中心、武汉越秀国际金融中心等标杆项目为支点，构建起涵盖商办、零售商业、酒店的百万方生态集群。截至2025年，两大项目已吸引合计超270家优质企业形成产业聚集，其中世界/中国500强及行业龙头占比超53%，通过匹配数字经济、大健康、金融科技等城市战略产业，成为驱动区域经济能级跃升的垂直产业生态。

2025年，330米T5写字楼与华中首家丽思卡尔顿酒店的陆续亮相，标志着汉口“金融十字轴”百万方综合体——武汉越秀国际金融中心全面成形。这与广州国际金融中心同属“国金系列”的城市地标，延续越秀商管“一座楼推动一座城”的逻辑，正以差异化产业布局激活区域经济。

从“空间运营”到“赋能全周期生长”

在武汉，越秀商管正以“好商业”理念，重塑商业地产的价值内涵。“2016年刚入驻时，我们只有20人挤在毛坯办公室。”数字医疗企业CEO王先生说道。如今，企业成为拥有200人团队的创新企业，并在越秀商管的资本对接下完成三轮融资。

这种赋能企业全周期生长的模式贯穿于越秀商管的每个空间设计和服务细节：在空间打造上，既有为金融机构定制的全封闭交易楼层，也有专为数字经济企业设计的智慧办公集群；拎包入驻的“越空间”共享办公区，采用知名品牌产品的智能会议室及汇报厅，满足初创团队“即租即用”需求。而在服务层面，更是构建起“资源+资本+场景”的立体生态：定期举办的产业链对接会，助力上下游产业达成合作。

“这里早已超越写字楼的物理属性，成为链接资本、技术与市场的超级生态平台。”AI企业创始人梁先生如此表示。其团队不仅通过楼宇组织的闭门交流会，更凭借产业社群资源，在健康产品展销会上拿下千万级订单。入驻企业独享的权益矩阵——从会议室租用福利、公寓首年租金折扣，到享受酒店配套服务优惠等，为企业发展提供后勤保障。

好商业不仅是人流汇聚的引力场，更是产业发展的催化剂、城市经济的助推器。越秀的商办空间内，金融企业输血赋能，大健康企业助力“健康武汉”建设，科技服务驱动升级。在“越秀生态圈”链接下，企业协作共生，形成“以楼聚链、以链促产、以产兴城”的强劲经济化学反应。

文/广州日报新花城记者：许晓芳、文静
广州日报新花城编辑：麦晓颖、钟达文