这个周末，广州楼市很热闹。据悉，君曜府、越秀云萃、万科檐屿城、黄埔未来城等新盘均迎来首次选房，从现场人气和房企销售业绩通报来看，销售行情不错。从热销项目来看，配套齐全、产品实用率高、价格性价比突出等是重要原因。

君曜府在广州宾馆开盘，现场座无虚席。

6月28日，海珠红盘市二宫·君曜府在广州宾馆开盘，不到九点，举行开盘活动的大厅就已坐满。据了解，当天该盘首推115套单位，主要是约82~123平方米的三房四房，销售均价5万～5.8万元/平方米，当日即买还可获赠五重大礼包。据悉，项目当日去化七成左右，海珠西和越秀区买家比例基本在1:1左右。

位于白云的越秀云萃也是首度发售，首推88和107平方米两个户型，开盘均价5.3万-6万元/平方米。据项目宣传，去化接近100%。此外，位于黄埔的黄埔未来城首推1栋和4栋，均价“2字头”。位于番禺的万科檐屿城首推1栋和9栋，建面约77~107平方米的三房四房。从房企销售业绩通报来看，销售行情都不错。

除了价格表现出比较吸引的性价比外，产品实用率高，以及“学铁商”配套齐全都成为打动当下买家的重要原因。比如，君曜府所在的市二宫板块，新增供应稀缺，周边小区楼龄普遍达到10～20年。项目是市二宫板块断货10年后唯一在售新盘，且是准现楼销售。确定性因素除了吸引板块地缘客户，也吸引了众多来自越秀等区域的购房者。

文、图/广州日报新花城记者：刘丽琴
广州日报新花城编辑：麦晓颖