“城市兴交付，质造好房子。”6月27日，万科迎来第十一届工程师文化节。该节日旨在倡导一种坚持讲真话、有担当的工程师性格，培育严谨规范、务实肯干的职业精神，打造横平竖直、毫米误差、由表及里、瞻前顾后的工作标准，逐步形成“质量好不好，客户说了算”的客户文化，最终实现为客户提供好产品好服务的初衷。由万科工程师们打造的产品，收获了市场的积极反馈，成就了万科在广州的当红销冠盘黄埔新城和资深网红盘城市之光。万科·黄埔新城将于本周末再次交付，同时城市之光也将于7月初交付最后一栋楼，实现整盘完美收官。

“兴品质”

推动行业从“制造”到“质造”

工程师文化节由万科首创，经过10多年的沉淀，如今已经内化为万科工程师的精神基因，成为万科打造“好房子”的内在动力。万科的工程师文化不仅将精细化管理理念不断深化，而且推动着行业标准的不断更新迭代。

2022年，万科华东区域推出万科“城市兴交付”的22条主张，涵盖兴品质、兴服务、兴场景、兴体验四大维度，而品质在其中占据基础性地位。为严守产品质量生命线，万科通过工程师文化建设，打造万科质造工坊，推动行业从制造到质造的转变，并设定了261项标准做法、16项停歇点检查、19项成品保护标准以及“天网行动”，构建起了严密的品质管控网络。

建造一栋房子，有成百上千道工序，大到主体搭建小到油漆刮腻，工程师们都需要反复查验，确保横平竖直，在满足业主生活所需的基础上，提供更多居住美学体验。“我们主张以‘我也是客户’的视角审视建造过程，严控所有进入万科工地的材料部品。”

黄埔新城的工程师发现，传统的推拉门不仅不美观，而且在日常使用过程中经常产生刺耳的噪音，这是行业普遍存在的痛点，虽然细小但是却实实在在影响了居民日常生活舒适度。为了解决类似的问题，万科广佛公司成立了专业技术委员会课题组。工程师们多次深入珠三角各大厂商开展调研、对比，并组织技术人员建模进行详尽的力学分析，直至性能完全达标，才最终锁定了符合要求的推拉门导轨。工程师彭耀表示：“所有的研究，都是为了呈现更好的工程品质。当业主每天推拉这道门时，指尖感受到的阻尼顺滑、耳边听不见的轨道噪音，才是我们好房子要交付的‘隐形价值’。”

此次交付的中央公园组团3号楼公区一角。

在即将收官交付的城市之光，为了确保电视背景墙的安装平整，工程师们攀上木梯，反复扭转调整射灯，观察每一注光线的纹路。“如果出现波浪纹，说明安装有偏差，需要手动修正，将射灯调回正常角度，误差和瑕疵就能无所遁形。”工程师说。 

万科·城市之光整盘收官楼栋即将交付，工人正在检查细节

匠心成就黄埔新城

“城市兴交付”品质样板

万科·黄埔新城是广州楼市近年来的网红大盘，以极其齐全的大城配套和超强的交付能力闻名。整个项目规划了总建面约100万平方米综合业态、约20个口袋公园、10多处教育设施，目前已签约福朋喜来登酒店，20多家主理人店铺也基本满足居民的吃喝玩乐，幼儿园、小学、中学、高中以及少年宫等均已开学。 

黄埔新城中央公园组团。

对标“永庆坊”，万科在黄埔新城按照“修旧如旧”的原则，打造了融德里历史文化街区，岭南滨水古街烟火再起，活力重现。2024年底，融德里正式升级为国家3A级景区。今年4月，黄埔新城入选首批华南国家植物园城园融合体系生态科普宣教点，成为人们认识自然、亲近自然并与自然和谐相处的公园大城。 

采用非遗灰塑工艺，修旧如旧打造国家3A级景区融德里。

黄埔新城至今已累计交付2600多套新房，6月28日将再次交付。本次交付的是中央公园组团3号楼，共计185套。

中央公园的玻璃幕墙塔冠与金属格栅在阳光下折射出流动的光影，泛光灯带在夜色中如星河蜿蜒；从酒店式入口庭院的水景迎宾，到古铜廊架与景石碰撞的“伴林归家”，再到凤凰木围合的中庭会客厅，每一步皆是自然诗意的延伸。可赏可玩可享的“微度假”四季花园，春樱落雪、夏凰如火、秋茶梅含羞、冬紫花静谧，四季流转，景致常新。 

中央公园大门入口以星空为灵感。

地下车库坡道及负一层楼栋单元泛大堂以星空为灵感，归家的脚步被银河温柔包裹，让每一次归家都充满仪式感。而无处不在的邻里社交空间，为松弛的生活场景增添一份趣味。架空层休憩区、樱花林纳凉角、大朴树社交空间，邻里闲话家常、晒太阳遛萌宠，N种有趣又有爱的生活方式有了新去处。

7月初，万科·城市之光也将向客户交付A北8号楼共计282套新房，至此实现整盘的完美收官。城市之光是广州楼市经典的网红盘，也是广州市广受关注的首批城市更新项目，是广州城市更新综合住区的标杆，曾连续多年制霸楼市销售排行榜，该项目最为引人瞩目的要数它的玻璃幕墙和金属铝板的组合，打造出通透明亮且极具现代感的视觉效果；大面积玻璃幕墙充分引入自然光，提升室内采光与视野开阔度。精心打造下的外立面，在阳光下闪耀质感，夜间配合灯光更显璀璨，成功塑造了极具辨识度的高品质住宅形象，成为区域现代都市界面的亮点。 

城市之光的玻璃幕墙和黄花风铃木。

对产品的极致追求

成就万科广佛多盘“销冠”

正是万科对工程品质的极致追求，工程师们对毫米级精度的较真，黄埔新城和城市之光才收获了买家的高度信任，成为广州楼市销冠榜单的常客。黄埔新城蝉联2024年度销冠，今年1~5月继续稳坐销冠宝座（数据来源：克而瑞）；城市之光项目自入市以来，连续3年蝉联黄埔区销售冠军，并长期稳居广州全市销量TOP3；金茂万科都会四季，连续3年摘得增城区销售桂冠；佛山万科世纪灯湖·瑧府自2023年年底首开至今年5月，以419套成交套数位居佛山千灯湖板块TOP1。 

佛山万科·世纪灯湖瑧府的岭南园林。

万科对高品质的追求，不仅赢得了市场的热捧，还屡屡获得国家级认证。仅以广州为例，去年一年万科城市之光（E、F区）、金茂万科都会四季（一期）两个项目荣获“广厦奖”这一国家级殊荣，城市之光还收获“规划与建筑设计优秀奖项目”和“公共配套与物业服务优秀奖项目”两项单项荣誉。据不完全统计，万科在广州布局的项目已斩获20多个国家级开发与建筑奖项，包括多个“鲁班奖”“詹天佑奖”等。

万科·檐屿城的雅奢美学门楼。

广州的万科·檐屿城则是万科产品主义的最新作品。6月21日，项目开放实景示范区，融入广府骑楼文化基因的生活美学馆、借鉴日本星野OMO7设计理念的檐下生活场、贝金米黄石材与定制陶棍屏风打造的雅奢美学门楼，给到访客户以强烈的美学冲击；而作为板块内首个新规产品，项目在有限面积内还实现了超高实用率，创新研发出14种空间变异方案，满足不同客户群体的多样化需求。示范区开放的首个周末，就吸引了超过2000人到访，冻资超300个，目前累计冻资超过700个。

好产品，才是打动消费者的终极法宝。万科对产品主义的坚持，将最终体现在市场真金白银的偏爱之中。

（专题 | 撰文 邹锦强）