6月24日，永旺发布公告称，与天河城集团签订一项为期8年的租赁协议，自2025年7月1日起至2033年6月30日止，涉及位于广州市天河区天河路208号天河城购物中心负一层B113及B114号商铺及其负二层和负三层的仓库。该商铺将用于永旺广东以“AEON STYLE”商号经营超级市场业务。

公告显示，永旺广东将获得90天的装修期，租赁协议项下年期内的应付总租金（不含税）约为人民币1.02亿元 (不包括管理费、其他费用及支出），年管理费约为人民币302万元，年公用事业开支约为人民币271万元，以及其他年费用约为人民币233万元。基本租金及管理费须在每月7日或之前支付。永旺广东需支付人民币338万元作为保证金，管理费保证金为人民币80万元。使用权资产价值约为人民币8834万元。

值得关注的是，此前关于“永旺广州天河城店将于6月撤场”的市场消息引发关注。广州日报记者近日走访关注到，天河城负一层的永旺超市依然顾客盈盈，无论是生鲜区还是百货区都人头攒动。

另据“广东永旺综合百货”微信公号24日下午消息，承载了无数美好回忆的永旺天河城店，将正式焕新升级为AEON STYLE SM业态旗舰店。永旺天河城店将于2025年7月1日起进行全面升级改装，改装期间永旺天河城店将暂停营业，预计2025年10月焕新启幕。

据了解，“AEON STYLE”是日本永旺近年打造的模块式商业模式，在超过20多个模块中，根据不同的市场进行不同的组合。本次将打造“新生鲜市集”和“新美食世界”，发挥集团的全球供应链，严选高品质商品，同步强化自有品牌特慧优和旺选味道矩阵；此外，将创新推出“美食共创伙伴”计划，设置料理实验室、五感体验站等互动场景，搭配智能价签，实现线上线下无缝切换。目前永旺在中国经营多个业态，共283个商业网点，未来将重点布局大湾区，华中，华东三大市场，加强采购中心组织能力。

永旺在中国内地的首店 陪伴广州街坊29年

作为中国内地最早的购物中心之一，广州天河城于1996年开业。而和广州天河城同步开业的“吉之岛”（永旺曾用名），是永旺在中国内地的首店，已陪伴广州街坊29年。

1985年，日本零售巨头永旺株式会社开始涉足中国市场，在香港成立永旺百货，两年后，其在香港开设了首家综合百货超市Jusco“吉之岛”。1996年7月，永旺来到内地，在广州天河城开设了内地首家吉之岛，正式拉开了在内地零售市场的扩张序幕。2013年，永旺将旗下的“吉之岛”“佳世客”统一更名为“AEON”永旺。

2013年更名“永旺”后，它仍是天河城客流最稳定的主力店之一。地铁3号线体育西站直达的便利性，让周边居民、写字楼白领、游客形成了 “逛天河城必逛永旺” 的消费惯性。

“从地铁一号线的体育西路站C出口走进天河城负一层，这条熟悉的通过超市的路，我走了大概有18年了吧！”市民覃女士告诉记者，从吉之岛到永旺，再到现在可能即将变成的永辉，这短短的100米路，承载了满满的青春回忆。覃女士回忆称，年轻时的周末特别喜欢与大学舍友约逛超市。“以前商圈没有现在这么集中和完善，天河城负一层就是性价比最高的‘买买买’享受。”

天河城将大翻新

而作为场地出租方的天河城，也推出了升级计划。

自2024年启动史上最大力度 “三年改造计划” 以来，天河城正围绕内装、外立面及写字楼公共区域展开全面焕新，其中B1层作为改造区域之一，将于近期启动动线优化、业态迭代。

天河城翻新效果图。图源：天河城

据悉，有着“中国第一MALL”之称的天河城已启动为期三年的改造升级计划。改造以“无感”施工不停业的方式进行，2026年8月完成改造后，天河城将引入宠物公园概念，在寸土寸金的市中心商圈，构建人宠共融的社交互动空间。

统筹/王菁
文、图/广州日报新花城记者：许晓芳
视频/广州日报新花城记者：许晓芳
广州日报新花城编辑：张映武