今年前五个月，番禺一手楼市表现出较强的吸引力。克而瑞数据显示，1~5月番禺区商品住宅3177套，成交金额130.78亿元，无论是成交规模还是成交金额均居全市前茅，可见市场对于区域价值与宜居性的认可。在这一背景下，位于广州南站板块的万科檐屿城实景示范区在开放后的首个周末即吸引了超2000人到场，两天冻资超300组。

项目开放时的高人气

据悉，本次开放的区域包括生活美学馆、公园大草坪、滨水河岸、社区美学门庭及实景样板间。值得一提的是，项目配建36班九年一贯制学校+9班幼儿园，计划引入湖南师范大学附属学校，将于近日官宣。

作为片区目前唯一的新规项目，万科檐屿城自亮相以来便持续引发市场关注。而此次实景示范区的开放，则满足了当下置业者对于“所见即所得”的高要求。记者注意到，不同于传统售楼处，万科檐屿城营销中心以“生活美学馆”为内核，在一楼落地开业了由PAIX咖啡、健民牛奶甜品、花馥四季花艺等组成的“檐下集商业”，以“日咖夜酒花艺”的烟火气，从而为年轻人描摹出了未来高浓度、年轻化的社区生活。

为年轻人描摹的社区生活

户型方面，作为板块内首个新规产品，项目在有限面积内实现了超高实用率，创新研发出14种空间变异方案，满足不同客户群体的多样化需求。除中央空调等超配交标，还首创了“交付选配方案”。

据项目相关负责人介绍，项目首次销售的是紧邻商业与学校的1#、9#两栋楼，涵盖6个可变户型，建筑面积段覆盖建筑面积约77-105㎡，价格则主要集中在2.5万元~3万元之间，77平方米产品预计总价1字头即可上车。

从项目区位来看，借助便利的轨道交通，万科檐屿城能够实现4站通海珠、4站到万博、6站达珠江新城和1小时游大湾区的高效通勤。万科方面表示，希望借助檐屿城项目的落地，推动广州南站片区迈入全新的“枢纽+产业+人居”时代。

文、图/广州日报新花城记者：龙乐乐

广州日报新花城编辑：李光曼