6月10日上午，位于广州市白云区三元里街的兴发广场（三角地）开业，原兴发广场三四期约600家已入驻营业，助力三元里商圈保留美妆产业地标。据悉，兴发广场三、四期项目将于6月30日动工建设，其中包括回迁房建设涉及2宗安置地块。

兴发广场美妆商户实现集体安置

兴发广场自20世纪90年代中期以仓储业态起步，逐步发展成为集美容美发、护发彩妆、美甲美睫、养生日化、包材配套等于一体的化妆品展贸中心，被誉为全球最大“永不落幕的美丽盛会”，见证了中国化妆品产业30年的蓬勃发展。

作为三元里村城中村改造项目的首开区，兴发广场三、四期率先启动搬迁工作。三元里街与兴发广场积极联动，提前协调引导商户搬迁至周边的化妆品批发市场，保障商户平稳过渡。

广州兴发广场经营管理有限公司负责人李志鹏介绍，“我们接手机场路67号—69号（三角地的物业）后，盘活大量原有空置商铺，并通过租金减免、商铺使用费打折等措施，减轻商户因搬迁和装修带来的负担，目前，原兴发广场三四期超6成约600家商户已入驻并开业，助力三元里商圈保留美妆产业地标，实现整体安置与产业集聚，有效保障产业不流失。”

记者实地探访看到，兴发广场（三角地）场内商户涵盖美容护肤、彩妆美妆、日化养生、美甲美睫、包材配套等多个品类。“我们2006年就来到兴发广场一期的临街商铺经营，现在搬到三角地的室内物业经营，有了中央空调，购物体验舒服多了，店面面积50多平方米，比之前大了三分之一，因为有租金补贴，月租跟原来店面差不多。”广州品瑟化妆品有限公司总经理陈景武表示，“我们全力支持旧改，期待产业升级转型，也希望未来能整体回迁，继续在兴发广场发展，共享三元里片区的发展红利。”陈景武说。

回迁房安置地块6月30日动工建设

尤为关注的是，兴发三、四期地块紧邻兴发广场美湾一、二期。5月25日，该地块按时高质量完成建筑物拆除任务，原建筑面积达6.55万平方米，拆除率达100%，顺利实现交地。项目预计于6月30日正式动工建设，其中包括回迁房建设涉及2宗安置地块。

目前，兴发广场三、四期规划和回迁房户型设计方案已基本确定。三元里街正同步开展村民及居民对回迁房房包组合及户型的意见征询工作，后续将根据收集到的稳定需求，进一步优化完善回迁房设计方案。

据了解，目前，三元里村城中村改造项目进展顺利，旧村范围内签署《补偿确认表》的签约率已突破70%，进入加速补偿款拨付、《征收补偿协议》转化签约的阶段。未来，该项目围绕广州火车站枢纽升级改造，谋划枢纽周边地区发展新格局，将三元里村打造为——广州面向未来的新门户、国际消费中心的新平台、老城市新活力的新示范。

文/广州日报新花城记者：汤南
图/广州日报新花城记者：庄小龙
视频/广州日报新花城记者：庄小龙、汤南
广州日报新花城编辑：时秀芙