5月30日，广州市房地产中介协会公布了5月广州市二手住宅热点楼盘。从数据上看，排名前30的楼盘共网签967套，同比增长29%，番禺区祈福新邨、增城区碧桂园凤凰城和海珠区金碧花园等大型成熟社区网签套数位居前列。

大部分楼盘热度同比均大幅提升。其中，花都区天贵雅苑、黄埔区万科东荟城、花都区路劲天隽峰和荔湾区新世界凯粤湾等次新楼盘网签同比均大幅增长。

从热点楼盘的构成来看，刚需主导仍然是5月广州二手住宅市场的重要特征。合富大数据监测也显示，3~4月单周二手住宅网签均价基本在2.9-3万/㎡之间窄幅变动。进入5月，单周二手住宅网签均价主要在2.6万-2.7万/㎡区间运行。该机构分析指出，造成此行情的主要原因在于，5月初小长假之后广州二手住宅成交在较长时间内以刚需为主导，且中低价中小户型二手房一直占据主导位置，尤其是在二手房成交占主导的市中心，单价低于3万/㎡的二手成交相当活跃。

文/广州日报新花城记者：龙乐乐

视频/广州日报新花城记者：龙乐乐

广州日报新花城编辑：龙嘉丽