“打好柜子、买好床，8月份就搬进来住新屋！”宝华村村民开心地说。5月28日，南海桂城夏北社区宝华经济社首批回迁新房正式交付！

本次交付的物业名为华悦公馆，位于宝翠北路东侧、永胜西路南侧、新凯广场东侧，共四栋，房源共有73㎡、97㎡、111㎡和131㎡等四个户型，合计448套住宅。

宝华村整村改造项目占地约20.6公顷（309亩），计容建筑面积约61.8万平方米，位于桂城千灯湖核心地段，周边有招商依云置地中心、南海万达广场、新凯广场、宜家家居、千灯湖地铁站等，地理位置优越。

记者在现场看到，本次交付的回迁房为精装房，2梯4户格局，其中111㎡和131㎡均为南北对流户型。回迁房除了配备基础的装修、玄关鞋柜外，还配备抽油烟机、消毒碗柜、煤气灶等厨房用具，甚至安装热水器、品牌空调等。“感觉买个床就能拎包入住了！”村民乐呵呵地说。据夏北社区宝华经济社社长梁镇球介绍，本次回迁房满足居民“一户一套”的居住需求，6月3日村民可预约签约领钥匙。首批回迁房交付后，村民原住宅将被拆除，预计明年启动第二期回迁房建设，届时会提供更大的户型。“整个回迁项目，最多的一户超1000㎡回迁面积，当然，也有的村民只有200、300㎡回迁面积。当然，每户至少有2套回迁房。”

宝华经济社旧村改造项目是招商蛇口在佛山重点开拓的首个村改项目，以整体提高居民的工作、生活及出行便捷性为重点，采用整体拆除重建方式，划分地块为融资区、回迁区、其他公共服务及配套设施区域，打造集商业、办公、居住为一体的标杆综合核心区。据招商蛇口佛山公司总经理张智武介绍，招商蛇口自2019年成为宝华旧村居改造项目合作开发企业以来，在经历了2021年村民高票通过改造及补偿方案、2022年“集转国”表决圆满通过、2023年首期回迁地块成功出让后，终于在今年5月28日完成了华悦公馆圆满交付。接下来，招商蛇口将持续加快二期回迁地块拆迁进度。

桂城是佛山最早推进整村改造的街道，从2019年起，陆续推动夏北社区永胜、洲表、宝华等五大经济社连片改造，改造面积合计约2000亩。 目前，永胜经济社首期6栋回迁房已于2023年交付，签约率达94%。洲表村首期回迁住宅4号楼、5号楼已于2024年5月封顶，首期建成后可提供回迁房1384套，同步配建商业、幼儿园、车库、社区服务中心等系列配套设施。

桂城街道党工委副书记、办事处主任谢展明表示，回迁房的交付不是终点，而是新生活的起点。接下来，桂城将加快推进宝华村周边教育、医疗、交通设施建设，构建15分钟生活圈，让村民享受更优质的公共服务；依托千灯湖区位优势，联动招商置地、万达广场、新凯广场等商圈资源，将“华悦公馆”打造成为城市更新标杆项目。以永胜、宝华整村改造为标杆，加快洲表等回迁房建设，让更多村民共享城市更新的红利；同时，抢抓政策窗口期，以人文为导向、以产业为支撑，一鼓作气推进平洲工业园等更多优质的城市更新项目，全力打造宜居、韧性、智慧城市。

文、图/广州日报新花城记者：陈钰凤 通讯员：周月明
视频/广州日报新花城记者：陈钰凤
广州日报新花城编辑：罗林