近期，琶洲片区热度不断提升。抖音华南总部与蚂蚁集团的宣布进驻进一步夯实了板块的产业基础，也带动了一手项目的热销。日前，由越秀地产和华发地产联合开发的琶洲·樾|华樾开放了实景示范区, 这也意味着，广州“地王”项目终于正式亮相了。

琶洲·樾|华樾示范区

琶洲·樾|华樾项目由琶洲西区AH040331地块转化而来。该宗地块于2023年12月最后一天，经过85轮紧张而激烈的竞拍后由越秀地产以约7亿元的总价成功竞得，其楼面价高达75670元/㎡，不仅刷新了“广州地王”的纪录，也位列全国地价前列。从目前已经开放的示范区来看，项目确实以大手笔打造了高端调性。据了解，本次开放的实体展示区，是由郑忠大师与梁志天大师联手打造的海上会客厅，以及朱弘博大师设计的实景园林。实体会所形态设计融入船舶线条，以层层退台设计呈现出景观视野俱佳的船舷花园，通过四层不同功能的空间打造，满足圈层各种社交场景。以会所裙房部分为例，采用了将近5000块“釉色七分在人，三分归天”的釉面陶板，这种成品合格率仍低至20%，平均每烧制5块陶板，只有1块能通过平整度、色差、强度等严苛检测，透过不同角度的阳光，能泛起充满层次感的光泽。此外，项目还汇聚了广东省勘察设计大师冼剑雄、大象建筑设计总建筑师张晓晓、香港著名室内设计大师梁志天、酒店设计大师香港CCD创始人郑忠等国际知名设计阵容。

项目会所实景

现场置业顾问透露，整个项目总计两栋，其中一栋为两梯两户，建面为约248-254平方米户型，而另一栋则全部为330㎡大平层，全盘仅有96席，目前吹风价为12~16万元,预计将于5月30日开放样板房。另据了解，琶洲南TOD住宅最后一栋6#也即将加推。

文、图/广州日报新花城记者：龙乐乐

广州日报新花城编辑：谢婵