5月16日，广州市楼宇经济促进会第二届一次会员大会暨换届大会召开。大会系统总结五年发展成果，启动市楼促会换届新篇，全面擘画未来发展蓝图。

广州市商务局、市投发委办副局长张海波在大会上充分肯定了市楼促会过往五年在标准建设、载体招商、服务对接、专题研究等方面的工作成果。他指出，当前整体形势复杂严峻，但市场已逐渐释放多种积极信号，需保持信心，相信未来将向好转变，同时指出楼宇经济作为广州市发展现代服务业的重要抓手，已成为提升城市经济密度、集聚优质产业资源的核心平台。据介绍，未来广州市商务局、广州市投发委办将继续支持广州市楼促会的发展，共同推动广州楼宇经济在变局中破局、在挑战中突围、在转型中升级。

市政协提案委副主任（兼）、广州市楼宇经济促进会执行会长龚元表示，面向全球楼宇经济加速迈向绿色化、数字化、产业化和资本化融合发展的未来，广州市楼促会将立足“标准制定者”“资源整合者”“创新推动者”等多重角色定位，推动广州楼宇更高效地承载高端服务业与战略性新兴产业，打造更多引产业、聚企业、促转型的城市微单元，持续释放空间对产业的乘数效应。

会上，广州市楼促会秘书长包紫洋宣读《广州市楼宇经济促进会第一届工作报告》，全面总结了市楼促会第一届理事会期间的工作亮点与阶段成效。报告显示，市楼促会累计评定逾百栋商务写字楼，品牌传播量超过3000万次；发布全国首个《零碳数智楼宇等级评定规范》团体标准，推动绿色改造项目落地并撬动数十亿元资金支持；累计走访服务企业超千次，促成数十宗选址与资源对接，持续完善楼宇经济服务体系。未来，市楼促会将紧扣广州“12218”现代化产业体系，以“标准迭代、交流升级、研学拓展、课题深化、服务赋能”为主线，全力推动楼宇经济从“物理集聚”向“价值共生”跃迁，释放更强的集聚效应与资源价值。

根据广州市楼宇经济促进会监事长、副秘书长王君宣读的本次换届选举结果，广州保利商业物业发展有限公司当选广州市楼宇经济促进会第二届会长单位。

第一届会长单位代表越秀商管党委书记陈晓东在大会上回顾了与市楼促会并肩前行的五年历程，围绕“楼宇行业标准塑造、绿色创新发展、开放协同服务”三大主题，系统分享了首届理事会期间的重点成果与实践经验。他表示，越秀商管将继续助力将首届积淀转化为更广泛适用的行业范式，推动广州楼宇经济走深走实、行稳致远。

第二届会长单位代表，保利物业党委委员、副总经理，保利物业商企事业部董事长邹福顺在发言中表示，市楼促会在首届理事会的夯实基础下，已逐步形成高效联动、资源聚合的发展格局。作为新一届会长单位，保利物业将围绕“数字驱动、绿色转型、服务赋能”三大发展主题，深化与市楼促会平台的联动共建，并将以更大力度、更实举措，助力广州楼宇经济加快迈向高密度、高质量、高韧性的升级阶段。

本次大会推动首批“专业特色商务楼宇综合金融服务”合作落地，聚焦企业融资、资产盘活、租赁信贷等场景，探索“金融+楼宇”协同发展新路径，推动楼宇经济资源要素加快聚合与释放。

随着“十五五”战略蓄势启航，广州楼宇经济正进入“提质增效、空间重构”的关键转型阶段。面对新机遇新格局，此次大会圆桌论坛紧扣“‘十五五’楼宇经济前瞻与探索”主题，由市楼促会执行会长龚元领衔主持，特邀城市运营、能源金融、设施设备、ESG发展、数智科技等领域的行业领军者同台论道。

广州市城投资产经营管理有限公司副总经理陈厚桥聚焦存量功能重塑与增量价值释放，提出空间功能改造、服务生态构建、企业福利支持等举措促进产业活动，为载体盘活提供了可借鉴思路。广州广日电梯工业有限公司企业发展创新中心副主任林穗贤表示，广日电梯将深化“全系统集成服务”能力，以智能电梯为支点，为城市存量焕新提供可复制的“科技+绿色”解决方案。南方电网综合能源股份有限公司建筑与工业节能事业部、医疗健康节能市场部经理马小飞就楼宇改造中政策协同不足、节能收益评估复杂及项目同质化等挑战，提出“多维破局”路径，以金融杠杆撬动节能效益，以模式革新对冲市场波动。广州数字金融创新研究院执行院长白博洋剖析了ESG对楼宇的增值作用，通过分享绿色楼宇改造标杆案例、载体ESG战略落地路径等，深度解码了可持续发展与资产溢价的内在逻辑。广东凌度智能科技发展有限公司副总经理黄健分享了技术赋能楼宇的全新应用场景，以高空清洁为基础延伸布局光伏板清洁赛道，提出硬件输出、标准共建、软件赋能三大协同路径，为楼宇安全运维与绿色转型提供 “广州方案”。

文/广州日报新花城记者：许晓芳

广州日报新花城编辑：李光曼