5月1日，夏茅村级工业园改造项目迎来重要节点，项目商业综合体——白云湖金铂天地正式开业。这座总体量13.3万平方米的商业新地标，开业首日客流量即突破20万人次，这不仅是“国企主导+村社联动+专业运营”模式的创新实践成果，更是为超大型城市落实"百千万工程"提供了可复制的改造范本。

夏茅村级工业园改造项目位于白云湖数字科技城东部门户，地处西部数字经济创新走廊，为白云区产城融合的重点规划区域。项目总用地面积5.64公顷，共包含3个地块。昔日的夏茅村级工业园以低端厂房和仓库为主，面临业态传统、效率低下、产能落后及安全环保隐患等多重问题，严重制约了产业集聚发展和城市品质提升。

昔日的夏茅村级工业园

2021年5月，广州城更携手夏茅经济联合社，以合作开发模式改造该项目，在保障村集体权益的同时打造承载商业服务配套及生产性服务功能的空间载体，统一建设和招商，提升村留用地开发利用价值，引导村经济集聚化、有序化、高效化开发建设，赋能区域协调发展。

项目总投资超10亿元，规划打造集产业办公中心、商业综合体和综合电竞场馆于一体的现代园区。达产后年营收预计超24亿元，年纳税总额超1.6亿元，带动村集体年增收2400万元，成功探索出“产业升级-土地增效-村民受益”的良性发展路径，成为破解超大城市城乡融合难题的范本。

白云湖金铂天地商业综合体通过国企全周期建设管控与民企全链条运营赋能的深度协作，打造国民企联动发展的新范式。在建设端，国企作为项目开发主体，仅用13个月就完成从地基处理到主体封顶的施工建设。在运营端，金铂商业依托深耕广佛区域20年的运营经验，通过精准市场研判，10个月内高效完成招商筹备，成功打造出白云湖金铂天地。这种“国企保障开发品质、民企激活市场动能”的协作模式，既确保国有资产保值增值，又激活市场化运营活力。 

项目俯瞰

目前，白云湖金铂天地已与235家国际国内一线品牌完成签约，规划引进超280家品牌，涵盖超市、餐饮、零售、娱乐、教育等多种业态。开业首日客流量超20万人次，营业额超1400万元，其中超市营业额超300万元，预计五一假期客流总量突破80万人次，成为激活白云湖片区消费活力的新引擎。

开业首日

文、图/广州日报新花城记者：李天研
广州日报新花城编辑：赵小满