过去的两年，广州楼市的高端市场声量极大，但以“大平层”等商住两用产品为主流，真正的顶级住宅仍然极为稀缺。中指院数据显示，2024年~2025年间，广州主城350平方米以上的新房供应仅十余套，占比不足0.1%。“五一”在即，这个低调的新房赛道也有了新动态。日前，南驰·都湖国际全新揭幕了其建面约826㎡顶复样板间。据悉，该户型也是目前花都面积最大的湖居顶复作品，目前仅一套。

（板房实拍）

有业内人士表示，真正的藏品级物业必须同时满足三大核心价值：不可复制的地段、颠覆性的产品力、持续增值的稀缺资源。面对产品极致多元化的市场，这类大面积顶复又有怎样的独特性呢？该项目相关负责人表示，相较于一般的大面积户型，该类产品最大的特点是超越了单纯的居住功能，关注圈层认同感的营造。例如，“沙龙式”布局的会客厅是其最大亮点，近148㎡的面积可灵活转换为私人拍卖会、学术论坛或高端晚宴场地，满足多元社交需求。记者还注意到，在房间的内部即有完善的创作及社交空间，其中创作空间包括艺术策展空间、灵感书房、全景卧房，而社交空间则包括恒温恒湿雪茄窖、品茗茶室、私人酒廊，以适配业主生活中的社交需求。同时，在私密性的打造上也较为极致，例如五套房均采用酒店式配置，主卧配备衣帽间及SPA级卫浴，实现“宅邸即度假”的体验。

（花都湖景观）

据悉，项目位于花都中轴CBD，紧临花都湖湿地公园联动国家经济开发区产业动能与广州北站商务区势能。15分钟即可直达白云机场与广州北站亚太枢纽，两大国际交通动脉，形成“空港+高铁”的双轨经济引擎。此次亮相的826㎡顶复，将于5月1日正式开放。

文、图/广州日报新花城记者：龙乐乐

广州日报新花城编辑：龙嘉丽