“小阳春”叠加“五一”这一重要的置业节点，广州市的二手房成交持续活跃。4月29日，广州市房地产中介协会发布4月（统计周期:3月26日至4月25日）二手住宅成交数据，数据显示，期内共网签10312套、105.30万平方米，同比分别大幅增长12.97%和17.10%。

据悉，这也是自春节市场恢复常态化之后，广州二手楼市连续第二个月成交破万套。

从各区情况来看，多数行政区网签套数同比大幅增长。其中，南沙区以37.77%的增幅遥遥领先；白云区、荔湾区和海珠区也较为活跃，分别增长26.48%、26.36%和22.47%；天河区、增城区和从化区则分别增长17.77%、16.04%和10.78%。

值得一提的是，144平方米以上二手住宅成交同比持续上涨，显示出“豪宅税”的取消对大面积产品的成交活跃发挥着积极作用。成交活跃的板块则仍然集中在白云大道北、珠江新城、黄埔区府、客村-赤岗和同德围-罗冲围等。

有中介人士表示，当前广州二手房是一个性价比主导的市场，对于购房者而言要紧盯房源。“价格划算的单位可能放出来当天就被‘秒杀’，所以也建议短期有置换需求的业主给出有诚意的价格，将大大缩短成交周期。”

另据了解，今年前四个月（统计周期：2024年12月26日至2025年4月25日），广州市二手住宅共网签37494套、377.20万平方米，同比分别大幅增长17.84%和18.87%。

文/广州日报新花城记者：龙乐乐
视频/广州日报新花城记者：龙乐乐
广州日报新花城编辑：麦晓颖