随着“好房子”首次被写入政府工作报告，“安全、舒适、绿色、智慧”成为新时代住房升级的核心命题。如何让居住升级承载更多人文关怀？让政策红利转化为可感知的生活品质？4月25日，“好房子·温暖家——促消费焕新升级计划”在广东广播电视台正式发布，以“政策背书+媒体监理+专项基金”的创新模式，用一份覆盖全年、总额100万元的专项基金方案，助力城市更新2.0时代的序幕。

“好房子·温暖家——促消费焕新升级计划”发布活动现场。

为适应人民群众提升居住品质的需要，国家标准《住宅项目规范》将于今年5月1日起实施。层高不低于3米、四层即设电梯的硬指标，折射着中国人居住理念的质变。今年以来，广州市接连发布促消费以旧换新国补政策。4月11日，广州市民政局制定了《广州市2025年居家适老化改造“焕新”活动实施细则》，购买居家适老化改造商品给予补贴，补贴标准按产品实际销售价格的30%核减补贴，每人累计最高补贴1万元。

这场“焕新”计划，将补贴范围从传统基建延伸至“生活细部”。过去旧改聚焦“房子不塌”，现在要思考“住得体面”。一扇隔音窗降低10分贝噪音，一组适老化扶手减少80%跌倒风险，这正是微观层面的民生温度。

“焕新”计划将补贴范围延伸至生活细节。

据悉，“好房子·温暖家焕新专项基金”，由无忧美家作为战略合作伙伴提供100万元现金补贴，该项基金定向支持广佛地区老旧小区家庭老房全屋焕新改造，补贴分为两个档位，基础改造档为1万元/户，示范性改造档为5万元/户。基金优先惠及多孩家庭、适老化需求家庭及低收入家庭，采用“改造紧迫性+家庭结构+经济状况+社会示范价值”多维评议机制，并设立媒体监理团全程跟踪，确保资金透明使用。“好房子·温暖家”全年计划覆盖四种人群，4～5月为活动启动阶段，将以百万基金惠及老旧小区旧改需求家庭；6～8月为扩容阶段，将为10户二孩家庭定制空间优化方案；9～10月，推出智能家电礼包助力“大城新家”；11～12月的银龄安居计划，将聚焦适老化改造，守护长者居家安全。

广东省家具协会执行会长、秘书长张承志认为，适老化改造要注重安全性、舒适性和功能性，如电梯安装、家具设计等。广东省装饰行业协会消费者专业委员会主任江波涛则表示，好的房子首先得有好的施工标准、好的承诺落地标准。

文、图/广州日报新花城记者：刘丽琴
广州日报新花城编辑：麦晓颖