城市更新项目促城市发展的路径正呈现多样性。日前，黄边旧改项目中建·白云之星营销中心和样板房正式开放，不同于传统地产开发项目，中建·白云之星携黄边艺术公园一同亮相，样板房与公园可谓是“零距离”。配套先行的开发模式，也让白云区的城市绿地面积持续增加。

中建·白云之星营销中心暨黄边艺术公园开放活动现场。

据悉，作为白云区重磅城更项目以及中建三局城市投资运营有限公司2025年战略作品，中建·白云之星采用了“先建配套，后建社区”的开发方式，在建设“好房子”的同时，更通过切实的行动，促进设计之都板块的民生配套建设，推动城市发展向前。项目已经超出了传统住宅的范畴，通过对设计之都全域的生态建设规划，借鉴国际先进的POD公园城市模式，打造“零距离公园”体验感。目前，中建·白云之星已升级建成占地面积约2.6万平方米黄边艺术公园，并将在未来继续新增打造黄边文化公园、运动公园、生态公园，累计新增并升级城市绿地面积高达约11万㎡，如此大体量配建城市配套实属罕见。

项目打造出打造“零距离公园”体验感。

现场可见，此次正式开放的黄边艺术公园，与中建·白云之星“云宸”组团相邻。项目特别邀请顶级园林设计团队JTL加特林，从莫奈艺术画作中汲取灵感，规划设计了3大主题花园，约4000㎡阳光草坪，将艺术从“殿堂”引入“公园”，让宜居与美学共生共长，成为城市更新与艺术赋能的典范之作。开放当日，一场精妙绝伦的莫奈艺术画展同步上演。

据了解，针对广州高端居住市场所需，中建·白云之星首发地块定位为国际艺术奢宅，主要以建筑面积约128～226㎡的大平层产品为主，从礼序感、尺度感、奢适感三大维度升级，重构生活场景。项目采用新规户型，即使是大户型产品，也做到部分户型实用率超100%，通过大阳台、大飘窗等多重延展空间，大大提升居住的空间感。

样板房可以体验到空间的奢阔感。

值得一提的是，项目应用了最前沿的智能科技，实现从“智慧人居”到“智能建造”的升级蜕变。全屋华为鸿蒙智家系统配备了毫米波AI传感器，可以实现0.1米级的人体精度定位，即使是微小的动作变化，也能随时监测，对智能家具发出对应的指令。同时，重点引入了大健康生活理念，从空气、温度、湿度、声音、光照、水质6大基本生活元素出发，构建全维度健康体系，让室内湿度控制在45%-60%的舒适水平，轻松应对广州“回南天”难题，实现“人、建筑、健康”的和谐统一，让建筑更加环保、节能、宜居。

文、图/广州日报新花城记者：刘丽琴
广州日报新花城编辑：麦晓颖