2025年4月21日，顺丰控股股份有限公司（股票代码：002352.SZ，06936.HK，以下简称“顺丰控股”或“顺丰”）——旗下基础设施公募REIT“南方顺丰物流REIT”（基金代码：180305，以下简称“顺丰物流REIT”）正式在深圳证券交易所挂牌上市。

顺丰物流REIT三处底层资产项目覆盖深圳、武汉、合肥的核心物流枢纽，为集分拨中心、仓储、冷运或航空运输功能于一体的现代化综合物流园区。三处资产深度融入顺丰全球物流网络，以高效转运能力支撑快递快运、冷链等高增长业务需求。

三处项目的运营管理由顺丰控股旗下专业平台深圳市丰泰产业园管理服务有限公司负责。依托园区开发与运营经验，为资产运营及持续增值提供有力保障。基金的运作管理则由南方基金担纲，凭借其丰富的金融经验，与顺丰共同携手提升资产效率，推动顺丰物流REIT的稳健发展与价值释放。

顺丰物流REIT的发行表现亮眼，以3.290元/份的发行价格获得市场的热烈追捧，网下有效认购倍数超53倍，公众认购倍数更突破380倍。

顺丰物流REIT成功上市，标志着顺丰在产融结合的道路上迈出关键一步，并以三大价值助力顺丰集团发展：品牌价值提升——强化资本市场对顺丰资产运营能力的认可；资产价值释放——通过REITs实现核心物流资产的价值重估；战略价值创造——为轻资产运营转型提供可复制的实践模式。未来，顺丰控股将以顺丰物流REIT为起点，推进扩募进程，聚焦国内长三角、京津冀，并辐射至全国核心城市。与香港房托共同打造双币种的资本循环平台，打通境内外资本与资产的高效转化通道，加速集团“产融”结合的深度与广度，全面激活经营活力，强势构建全球化资源整合能力，引领行业迈向全新高度。

文/广州日报新花城记者：张露

广州日报新花城编辑：杨维玲