近日，抖音集团华南创新基地项目落地广州海珠区琶洲中二区，将助推琶洲数字经济产业加速大踏步迈进，为“海上明珠”注入数智化新活力。市区两级规划资源部门成立工作专班，全力推进土地收储和用地报批工作，为海珠区建设数智经济高地提供强力支撑。

图：琶洲人工智能与数字经济试验区航拍图

当下，海珠区聚焦产业发展，立足产业空间规划，推动广州人工智能与数字经济试验区琶洲核心片区高质量发展，谋划建设国内领先人工智能大模型应用示范区。

据了解，海珠区分局已陆续编制完成琶洲南区城市设计深化及控规、琶洲中二区滨江地块（AH0411规划管理单元）控制性详细规划。积极参与由市规划和自然资源局组织开展的《琶洲东区（国际超级总部）城市设计国际竞赛》项目，配合市规划和自然资源局对琶洲东区进行整体性谋划、高品质设计，打造面向未来的超级总部集聚区。

图：琶洲中二区滨江地块（AH0411规划管理单元）城市设计方案示意图

据悉，为提升营商环境、助力经济发展，海珠区分局落实惠企利民政策，坚持主动对接、提前介入，为琶洲辖内企业提供优质、专业、全方位的服务。一方面，加强与企业沟通对接，积极解决企业难题。在琶洲西区AH040122地块项目开展过程中，组织编制该地块规划条件论证，在不增加总计容建筑面积，不改变商务用地作为主导功能的前提下，提高商业计容建筑面积比例，解决三七互娱集团打造五星级酒店难题。另一方面，加快项目审批，推进重点项目早落地、早投产。推进琶洲南区8块留用地补偿安置物业建设项目并联审查，缩短从拿地至建设的周期，打造大型综合消费新地标。同时，高质高效推进项目规划许可及规划条件核实审批，去年以来，已办理琶洲地区新建地块建筑工程设计方案审查共12宗，已核发琶洲地区建筑类建设工程项目规划许可共37宗、市政类建设工程项目规划许可共33宗。其中，高效高质完成琶洲算谷项目的建设工程规划许可证核发，助力加速打造广州算谷产业新高地。

图：琶洲算谷效果图

根据年度土地储备出让计划，2024年以来，海珠区已完成琶洲地区9宗土地供应，分别位于琶洲西区、琶洲中二区和琶洲南区，面积约23.02公顷。办理琶洲西区、琶洲南区10个地块建设用地规划许可证，完成琶洲南区交通规划项目、琶洲南区绿化广场工程土地供应审核，合计面积42公顷，核发琶洲中二区交通规划项目划拨决定书，不断强化土地要素保障。

文/广州日报新花城记者：陈钧圣 通讯员：黄翊、汤晓微
图/广州日报新花城记者：邱伟荣 通讯员：邹林
广州日报新花城编辑：时秀芙