近期，荔湾楼市的活跃表现引起业内关注，具备前瞻性意义的二手房成交在3月破千套，创下了近一年以来的最高纪录（数据来源：广州市房地产中介协会）。在活跃的市场氛围带动下，新盘也动作频频。日前，持续热销的红盘珠实·西关都荟发布2栋新品，将打造高端新规大宅。

(样板房实拍)

记者从发布会上了解到，此次推出的新品为建面约89㎡/121㎡/142㎡户型，通过大面积飘窗空间延展更多室内空间，实现高实用率。以建面约89㎡户型为例，四开间朝南，空间利用率高，可实现四空间布局带套房式主卧；而建面约121㎡户型，则将次卧与客厅墙设计为非承重墙，可改造成大宽厅，LDKB一体化厅堂，延展更多家庭社交场景；建面约142㎡户型，南北对流板式设计，可实现五空间双主套。

值得一提的是，项目引入“1户1高定”交标体系，预留灵动可变区域，可由业主自由定制四空间或五空间多元场景，更具成长性。

(项目效果图)

据悉，西关都荟作为集住宅、商业、商务、公共设施于一体的复合型高品质活力街区，项目正承接老城焕新利好。在深化大西关岭南特色商圈建设及南岸仓城市更新双重驱动下，所在片区多项重磅配套相继落地。项目临近中山八TOD，享有老城丰富生活配套。地铁5/11号线可快速串联珠江新城、白鹅潭、琶洲经济动脉。社区自带风情商业街，一街之隔便是约4万㎡圣地新天地，更有领展广场、城光荟、永庆坊4A景区等环绕。项目周边有荔湾湖公园、青年公园、西焦生态公园、流花湖公园等，成就“公园里的家”。

教育配套方面，社区配建幼儿园，附近有华侨小学翠园学校，周边真光/广雅/广外三大教育体系林立。

另据了解，项目打造的岭南风情商业街将于5月1日开放，广钢花城营销中心将迁至西关都荟营销中心。

文、图/广州日报新花城记者：龙乐乐

广州日报新花城编辑：龙嘉丽