对3月广州楼市而言，最热闹的板块当属海珠西板块，不仅有多个新盘入市，而且又有不少实力房企的新产品系加入板块内的竞争。日前，海珠区2024年拍出的首宗宅地开发项目中交天翠举行了以“春之礼赞，共鉴天翠”为主题的媒体品鉴沙龙，详细解读项目设计理念及品质人居的新内涵。这也意味着海珠西板块的新盘又上新了。据悉，项目生活美学馆已于3月16日正式开放。

中交天翠媒体品鉴沙龙活动现场。

2024年8月，中交联合体以47.45亿元成功竞得海珠区AH101314地块，即海珠三滘立交地块。由于地块距离2号线和广佛线交汇的南洲站直线距离约500米，广州绕城高速和广州大道在项目旁交汇，位置可以说是“四通八达”，但因地块被不少主干道包围，项目采用怎样的开发方式一直备受关注。随着中交天翠项目的开放，答案也揭晓了：采用超配方式实现扬长避短。

相比海珠西板块在售和即将上市的项目而言，中交天翠的规模体量在板块中居前。因此，项目在公园及配套功能空间规模上实现了超配。项目中公园面积达到约7.2万平方米，绿化率高达35%，户均绿化面积达到49平方米，位居海珠区楼盘前列，远超其他项目平均22平方米的水平，堪称“公园里的家”。比起旧一代的小区，中交天翠利用空间优势，定制了健康主题全功能空间。围绕“公园九洲”的景观营造，形成内外双园的园林格局打造七大主题区域，满足全年龄段业主的需求。同时，项目配置了海珠首个全栖会所，包括度假风地下庭院会所、架空层泛会所以及首个高空艺术会所。智能“超配”则做到社家联动，通过科技手段为业主提供更加便捷、高效、安全的生活服务。

中交天翠项目样板房。

作为中交地产在海珠核心区打造的改善型项目，中交天翠的户型产品面积段主要是90~140平方米左右，与板块内多个项目的主流面积段重合，显然，板块内新项目对于刚改客的争夺将会更加激烈。从项目现场来看，开放了91平方米 、113平方米的两个样板房，空间规划合理，功能空间、收纳空间较多。

文、图/广州日报新花城记者：刘丽琴

广州日报新花城编辑：李光曼