2月19日，广州市规划和自然资源局增城区分局不动产登记中心（简称“增城区不动产登记中心”）以“全流程网办”模式，为某供应链企业办理全市首宗不动产登记+金融“总对总”土地抵押登记。本次业务涉及12.6万平方米工业用地，实现12亿元贷款资金快速到账，创下增城区不动产登记服务速度新标杆，标志着增城区在打造产业友好型营商环境上取得新突破。

“传统土地抵押登记需要企业多次往返银行、登记机构办理，获得贷款资金需耗时几周甚至好几个月。”增城区不动产登记中心相关负责人介绍，本次创新采用“政银系统直连+数据实时共享”模式，企业通过银行信贷系统同步提交抵押申请，不动产登记中心线上受理申请，即时在线审核，当天办结，同步推送电子不动产抵押登记证明，企业和银行无须前往登记大厅现场，实现“线上办、零跑动”。

图：增城区不动产登记中心工作人员研究业务。

广州首例土地抵押登记全流程网办的背后，是增城区不动产登记中心为推动企业项目快速融资，采取多重保障服务举措。一方面，启动“一企一策”专属方案，24小时贴心服务。考虑到土地类抵押登记通常涉及面积广、金额高，企业群众可能对线上办理存在疑虑或对办理流程不够熟悉的情况。对此，该中心针对此类大宗土地抵押设置“一企一策”专属服务方案，提供“广州不动产e讯通”“e问e答”、12345服务热线、“专家云坐席服务”以及企业服务专窗、企业不动产登记服务工作室等“线上+线下”多渠道咨询指引服务，全面细致为企业群众解答问题。另一方面，实现跨域互通可查可办，延续服务升级体验。金融“总对总”系统已对接省内其他地区银行，实现广东省内金融机构申请广州地区土地抵押登记可跨城办理。银行可通过金融“总对总”系统查询登记结果和他项权证信息，企业亦可在线查询土地权属状态和抵押信息，实现不动产登记资料“全市可查”“随时可查”。此外，该中心已设置企业专窗、产业专窗，常态化推行精准服务企业机制、登记志愿服务等措施，为企业群众办理登记业务打通了一条更加便捷安全的通道。

文/广州日报新花城记者：夏强 通讯员：增宣
图/广州日报新花城记者：王维宣 通讯员：增宣
广州日报新花城编辑：时秀芙