日前，上海市公安局公布了一起合同诈骗案件。犯罪嫌疑人薛某（化名）因通过虚假销售动迁安置房诈骗购房者16人，非法获取资金逾千万元，最终与同伙一同被检察机关批准逮捕。

从平凡生活到"暴富"

2019年3月14日，上海市民老薛与动迁部门签订房屋补偿协议，获得四套共计303.79平方米的安置房，其中包括一套准现房和三套期房。在朋友老祝的怂恿下，老薛以"急需资金周转"为由，通过中介小缪低价抛售房产。声称"动迁房可立即过户"，他以远低于市场价的价格吸引购房者，首月即签约4名买家，收取175万元首付款。

此后，老薛彻底沉迷于纸醉金迷的生活：出入高档娱乐场所、包养多名情人、频繁组织豪宴买单。然而，随着交房期限临近，资金链断裂的老薛开始拖欠房款并拒绝履行合同。2020年初，首批购房者将其告上法庭，法院判决其退还首付并赔偿违约金共计325万元。

疯狂续局：16人中招涉案千万

面对巨额债务，老薛与老祝合谋开启更大规模的诈骗。两人通过伪造交房承诺、虚构房源信息，在未取得房产证的情况下，将剩余三套期房再次挂牌销售。在低价的诱惑下，在几个月内，就签下了12个买家。从2019年动迁开始，老薛四套房子总共签约了16次，合计1060万元首付款。

第一套房子已经退赔了285万元，还剩50多万元没有还清。老薛手里，至少应该有600多万元。但在落网时，他却几乎到了身无分文的地步，这么一笔巨款都去哪了呢？事实上，由于老薛将房产交给老祝处理，这中间，有至少120万元，其实是被老祝和中介中饱私囊了。

最终，老薛、老祝和中介小缪因涉嫌合同诈骗罪，被检察机关依法批准逮捕。

警方提醒

买房时千万不能只贪图便宜，一定要谨慎再谨慎。动迁安置房在取得产证的三年内，不得过户交易，购买这类房子风险极大。对于买家来说，除了漫长的等待，还可能面临延迟交房，甚至承担房东涨价的风险。希望大家都能擦亮眼睛，别让辛苦攒下的钱打了水漂。

文/广州日报新花城记者：陈庆辉 

广州日报新花城编辑：周裕妩

来源：警民直通车上海