麓湖公园中心区将新增一处艺术社区！近日，麓湖300艺术社区项目取得外立面改造的规划许可，并正在办理施工许可及消防手续。该项目将对四幢荒废多年的仓库进行改造焕新，通过增加社区文化设施和便民商业设施提升街区活力，包含美术馆、生活馆及室外场地，打造广州市一流的生态文化设施聚集区。

项目位置图

50余年老仓库已荒废多年

麓湖300艺术社区项目位于麓湖路300号，地处麓湖东面，属于麓湖公园的中心区，周边拥有丰富的生态、旅游、人文艺术资源，是闹市区中难得的宁静地带，地理区位优越。地块内现状是四幢建于20世纪七十年代初的皮革仓库，已荒废多年，房屋外墙破旧脱落，内部杂草丛生，严重影响麓湖公园景观面貌，急需改造焕新。

项目现状

为优化麓湖公园环境面貌，推动老旧仓库改造提升，广州市规划和自然资源局越秀区分局（以下简称“越秀区分局”）积极做好麓湖300艺术社区项目的规划服务和技术指导，指引业主因地制宜按照既有建筑活化利用政策进行改造焕新。

该项目拟通过增加社区文化设施和便民商业设施以及改造提升原有建筑物、周边环境，补齐设施短板、消除安全隐患、提升街区活力，将其打造为艺术社区，致力建设成为越秀区、广州市新的一流生态文化设施聚集区。该改造提升方案定位为现代艺术文化建筑，建筑风格为简约现代型，结合清水混凝土材料，打造简约的建筑及空间形态，更贴近周边的环境，与周围环境有机融合，形成打造公共开放的高标准文化社区。

项目外立面效果图

新增美术馆、生活馆 为麓湖注入活力

景观设计采用公园式，利用无边界，开放式的园林设计手法与建筑融为一体，室内外景观交融，让“关”在围墙里的绿化景观“走”出来，让绿地景观由原来的园区“独有”成为民众“共有”。

项目集自然生态与人文环境资源于一体，包含美术馆、生活馆及室外场地，可开展跨区、跨界的艺术合作，多元艺术形态及研究成果的展示、交流与互动，探索艺术融合生活的多元性，服务于公众，以艺术连接人、社区和自然环境之间的关系，为麓湖注入活力，增加了麓湖片区文化活动的场地，创造了新的公共领域和公共空间，形成麓湖生态圈的拓展及补充。

项目改造后效果图

项目中心庭院效果图

老旧既有建筑作为城市的印记和历史遗存，承载着城市的记忆，见证了生活的变迁。推动以麓湖300艺术社区项目为代表的老旧建筑活化改造，让其成为拓展城市文化发展空间的重要载体，是加快实现老城市新活力的重要一环。

越秀区分局已核发该项目立面改造工程的《建设工程规划许可证》，越秀区分局表示，将总结相关经验，进一步研究细化既有建筑活化改造的相关流程及实施路径，以绣花功夫推动老旧建筑改造升级，助力“老城市”焕发“新活力”。

文/广州日报新花城记者：杜娟 通讯员 穗规资宣
图/广州日报新花城记者：苏俊杰 通讯员 穗规资宣
广州日报新花城编辑：李凤荷