近日，首届亚太产业招商投资大会暨第七届粤港澳大湾区楼宇经济新质发展峰会在广州越秀国际会议中心举行。

本届大会由广东省广州市相关职能部门指导，政企精英云集、议程亮点纷呈，吹响了促进亚太区域产业招商投资、粤港澳大湾区楼宇经济新质发展的号角，充分展现了国际化大都市、中心型世界城市的开放姿态和合作精神。

粤港澳大湾区的楼宇经济将呈现三大显著转向  

主论坛上，中国国际经济交流中心副理事长、商务部原副部长魏建国认为，粤港澳大湾区楼宇经济将在2025年实现高质量发展，并借助新质生产力实现路径创新。

他指出，粤港澳大湾区经济体量2024年首次超过东京湾区，成为全球第一，楼宇经济功不可没且未来可期。他表示，新质生产力的快速发展，将极大促进大湾区制造业和服务业的融合，为楼宇经济注入强劲动能。传统产业的升级转型和隐形冠军企业的崛起也对楼宇经济产生了积极影响。

他强调，粤港澳大湾区的楼宇经济将呈现三大显著转向，即楼宇数智化快速发展、综合体文旅融合显著加速、区域经济联动强度提升。这些转变标志着大湾区楼宇经济正朝着更高效、更多元的方向发展。

此外，主办单位代表，广东经济投资促进会、广州市产业招商投资促进会执行会长龚元表示，广州一直以来积极融入全球经济格局，迎来全球行业领导者、战略投资者在广州投资兴业。期望通过本届大会搭建一个促进多领域交流合作的平台，实现产业链和生态圈资源的高效整合与精准对接，并盛情邀请全球企业家前来广州共享发展机遇，实现互利共赢。

打造楼宇经济ESG实践的“广州方案”

中国国际投资促进会常务副会长兼秘书长、商务部投资促进局原局长刘作章表示，新能源产业的发展与楼宇经济绿色化密切相关，投资不仅考虑财务价值，更要关注环境和社会影响。楼宇如同立体开发区，其贡献对城市能级提升和社会治理有着重要影响。楼宇建设应有一定的建筑特点和产业定位，在运营上应加强数智化、绿色化应用，以促进楼宇经济的绿色可持续发展。

广州市商务局（广州市投资发展委员会办公室）党组成员、副局长张海波表示，今年1月，广州市委、市政府提出建设“12218”现代化产业体系，坚持产业第一、制造业立市，推动“两业融合”“两化转型”，把广州打造为发展新质生产力的重要阵地。其中，“智能建造与工业化建筑”被纳入其中的战略性产业集群之一，为楼宇经济绿色转型指明了方向。广州愿为粤港澳大湾区、全国乃至全球提供楼宇经济ESG实践的 “广州方案”，并期待与各方携手共创绿色、低碳、智能、可持续的美好未来。

广州市商务局（广州市投资发展委员会办公室）党组成员、副局长韩桢祥指出，一直以来，广州市高度重视楼宇经济发展，90年代以来，随着天河CBD建设拉开，广州步入楼宇经济发展快车道，摩天大楼陆续涌现，不断刷新楼宇经济高度。

值得一提的是，本届大会主论坛星光熠熠，国内外院士、专家学者、行业翘楚聚焦亚太地区都市圈发展动态、楼宇经济前沿变革、能源与建筑深度融合等核心领域，分别展开主题沙龙和主旨演讲，呈献多轮智慧盛宴。

中国科学院院士、能源科学与工程热物理专家赵天寿发表“突破建筑储能技术，助力楼宇碳中和”主旨演讲，深入剖析了在碳中和能源转型进程中，风光电并网和储能技术的关键作用以及面临挑战，并分享了其在相关技术研发上取得的突破成果，为推动建筑领域实现碳中和提供了极具意义的启发。

“亚太地区都市圈楼宇经济发展新机遇和新挑战”主题沙龙上，由世联行首席技术官黎振伟主持，汇聚行业精英掀起一轮智慧交锋的高潮。多元观点相互激荡、深度交融，催生了一系列前瞻性的发展理念与创新性的发展范式。

《2024湾区·广州楼宇经济发展报告》发布

本届大会发布了《2024湾区·广州楼宇经济发展报告》。广州市楼促会秘书长包紫洋表示，本年度报告较往年报告进一步拓展了楼宇经济ESG实践、REITs等视角，并对区域楼宇经济在“十五五”时期的规划提出建议，希望能为广州乃至粤港澳大湾区的楼宇经济发展提供一些新思路新方法。

此外，会上《亚太十大卓越楼宇经济强市及百强商务楼宇》揭榜。据榜单，在资管运营方面，北京、上海、广州等城市凭借雄厚的经济实力、完善的产业生态与卓越的楼宇管理经验名列前茅，拥有北京中信大厦、上海国金中心、广州国际金融中心等一批标杆楼宇。新加坡、东京、纽约等亚太及全球金融商贸核心城市，则以高端商务楼宇集群和国际化运营模式闪耀该榜单。在数智创新维度下，成都、长沙、天津、杭州、武汉等城市积极推进楼宇智能化建设，成为楼宇经济数智创新的新兴力量，并涌现出成都百扬大厦、杭州世纪中心等楼宇等一批在数智创新领域具有特色经验的楼宇。

主论坛上，中国葡萄牙商会会长、广州市双促会大湾区经贸科技合作国际交流中心主任席尧隆重发布《2025亚太产业招商投资机会清单》。该清单精选了中国、日本、葡萄牙等10个国家的130个优质项目，涉及高端制造、现代服务、商业开发、绿色能源以及基础设施等多个领域，总投资规模超7600亿元人民币，深度挖掘亚太地区潜在投资机遇。

该清单的项目兼顾本地企业寻求产业升级以及国际企业布局亚太市场的需求，推动资源高效配置和产业布局优化。以清单为牵引，资本、技术、人才等关键要素将在亚太地区进一步自由流动、优化组合，为构建紧密协作、高效协同的亚太产业经济共同体提供支撑，有效激活区域经济内生动力。

文/广州日报新花城记者：许晓芳、龙乐乐、陈薇薇

广州日报新花城编辑：谢婵