日前，福布斯中国公布“2024福布斯中国中央商务区消费竞争力评选”结果。广州琶洲CBD再度强势入围中央商务区消费竞争力Top10榜单，排名较去年上升一位，位列全国第九。

在短短数年时间里迅速崛起，琶洲CBD如一颗冉冉升起的新星，让广州成为国内少有的拥有两个上榜CBD的城市。在激烈的竞争中脱颖而出，与众多老牌CBD“扳手腕”，琶洲CBD的亮眼之处不仅在于其是广州的产业高地、消费旺地，还在于其作为一股新锐力量，在短时间里所形成的强大竞争力，以及面向未来的发展潜力。

数字经济+会展，打造新兴特色的产业高地

琶洲CBD承载了广州谋求产业发展和转型升级的重任。2020年，在粤港澳大湾区建设拉开序幕之时，广东省推进大湾区建设领导小组以1号文的形式印发《广州人工智能与数字经济试验区建设总体方案》，将琶洲定位为广州发展人工智能与数字经济的核心区。

城市规划给予了琶洲高定位，市场也青睐琶洲。以腾讯、抖音、阿里巴巴、唯品会、蚂蚁为代表的人工智能和数字经济头部企业将琶洲作为其区域性或功能性总部，在这里建立属于自己的总部大楼。琶洲现已汇集企业总数超3.6万家，以每年新增经营主体约3000家的速度快速“生长”，形成了龙头企业“大树参天”、腰部企业“绿树成荫”、中小微企业“百花齐放”的“热带雨林”式产业生态。

今年10月15日至11月4日，第136届广交会在广州琶洲展馆举办，规模再创新高，展览总面积扩至155万平方米，比上届增加5万平方米；展位总数7.4万个，比上届增加近4600个；线下展参展企业超3万家，其中出口展企业约2.94万家，比上届增加近800家。人形机器人、炒菜机器人、智能仿生手、氢能自行车等，越来越多的高科技产品在琶洲“卖出去”。为能够“近水楼台先得月”，越来越多的企业选择“落户”琶洲，实现自己的国际化。

在琶洲30平方公里的土地上集聚“四上”企业1800余家，2024年前三季度实现营业收入3064.48亿元。琶洲成为带动海珠区和广州市经济增长的重要引擎，也是新的增长极。统计数据显示，近三年里，琶洲持续带动海珠全区新一代信息技术服务业持续保持两位数增长，更让海珠区在全市各区中保持GDP增速最高的成绩。

便捷支付+内容多元，打造活泼澎湃的消费旺地

福布斯中国此次面向CBD的评选，围绕“城市国际化发展”与“多维度消费创新”两大核心主题展开，具体设置了消费增长景气度、支付服务便利度、消费场景国际化、消费模式创新度四大维度和指标体系。

依托具有集聚优势的人工智能和数字经济企业，借势万商云集的广交会，充分挖掘区域内地标名片和文化底蕴，琶洲以产业带动、创新引领、场景升级、品牌荟萃等多种方式，让自身不仅是产业高地，也是消费旺地。

支付方式更便利，琶洲的消费内容也愈加丰富多元。仅在广交会期间，琶洲就轮番上演了超30场婚庆、汽车、广交会音乐美食节等系列精彩活动。放眼未来，琶洲的消费活力更值得期待。广州塔-琶洲商圈是《广州市重点商业功能区发展规划（2020—2035年）》明确的5个世界级地标商圈之一。

当前，海珠区正大力推进广州塔-琶醍中西美食集聚区建设，以“地标旅游+文化艺术”的创新理念，打造出集美食、文化、艺术于一体的创新型商业综合体。广州塔广场，这个汇聚海内外高端品牌首店、旗舰店、概念店的消费新地标，即将盛装启幕，引入60%以上的首店品牌、8家米其林餐厅和国内外知名餐饮品牌，以及COSCIA、永旺精品超市、华为超级旗舰店等重磅品牌，还将落地品牌快闪宣推、引入艺术策展、联动剧场表演等主题体验，为消费者带来前所未有的消费体验。珠江琶醍啤酒文化创意艺术区已经举办了年味季、音乐节等活动，以独特的文化氛围和创意美食，成为年轻人的热门打卡地。

人口虹吸+宜业宜居，“后来居上”的年轻商圈

一个入选“全国十强”的CBD，年轻、新锐、活力是琶洲的特色标签。

今年，一些建设新进展彰显着琶洲“生长”的速度。5月，广东港航总部经济大楼附楼主体结构顺利封顶；10月，广州丸美集团总部大厦通过联合验收；11月，三七互娱全球总部大厦正式启用，趣丸科技全球总部大厦开工建设。

接下来，一些总部大楼排队“开花结果”，包括腾讯广州总部大厦、树根互联全国总部、三一集团华南总部、广商中心、丸美集团总部大厦、广州国际文化中心在内的多个总部大楼有望于2025年交付使用。

随着产业空间的集中释放，大量就业岗位涌现，高端人才快速集聚。按照全国七普数据，琶洲街常住人口增长速度稳居海珠区第一，达1.36倍，人口占全区比重从六普的1.92%提升至七普的3.89%。根据规划，到2035年琶洲的营业收入将达到1.2万亿元，就业人口超60万。

琶洲在综合交通、高端商业、教育支撑等方面的配套，近年来也进入大规模兑现期，CBD的宜业宜居度不断创出新高。交通配套方面，目前已经实现5轨道+5跨江大桥+1条隧道+1口岸+1码头的交通格局。未来两年，还有4条轨道，3条过江隧道正待通车，在交通密度上远胜传统CBD。

“年轻就是资本”，这样一个年轻的CBD能够入选全国前十，说明了琶洲巨大的发展潜力和十足的竞争力。实际上，连续两年闯进“全国前十”的琶洲CBD还处于快速成长期，未来将形成更强的“冲榜”力量，实现“后来者居上”的跨越式发展。

文/广州日报新花城记者：陈钧圣
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广州日报新花城编辑：时秀芙