随着广州首条地铁环线（十一号线）进入开通倒计时，广州轨道交通生活又将增添新的想象空间和可能。日前，广州地铁地产“轨道之上 致尚生活”2024广州地铁地产TOD生活发布大会在广州地铁博物馆举行，探讨轨道之上的10000+致尚生活方式。发布会上，广州地铁正式发布了《广州轨道交通TOD白皮书（2024）》。据悉，这是广州地铁第二次发布TOD白皮书，从政府、市民、轨道交通企业、房地产开发商等多个角度，对广州轨道交通TOD发展趋势及成果进行全面展示。

2024广州地铁地产TOD生活发布大会活动现场。

发布会上，广州地铁集团房产总部总经理张宇表示，广州已构建起超过1000公里的轨道交通网络，支撑着这座近2000万居民的都市高效运转。TOD开发是支持轨道交通健康可持续发展的关键，通过沿线土地的有效规划与盘活，实现城市规划兑现和线路投资价值最大化。广州地铁TOD开发不仅满足了市民对美好生活的需求，还在交通效率、物业价值等方面位居全国前列。未来，广州地铁TOD将继续推进沿线地块综合开发，配合城市更新改造，提升运营服务水平，促进区域经济发展，为广州创造更多优质的TOD生活样本。

可以看到，随着轨道交通的快速发展，近年来“以公共交通为导向”的TOD开发模式大热。数据显示，作为公交都市的代表，广州地铁占全市公共交通出行总量的比例已达69%，地铁站点周边800米内覆盖了近半数人口和大多数工作岗位，市民的生活与工作紧密围绕站点展开。广州地铁地产在开发思维上的领先和对每个TOD项目建造品质的严格把控，让其成为市场中的口碑代表。广州地铁集团房产总部副总经理唐锐表示，广州地铁地产TOD产品开发遵循的是“黄金五律”，延续广州地铁集团服务承诺，为市民提供“安全、准点、舒适、便捷、人文”的产品。广州地铁地产在城市发展中扮演的角色从单一的交通提供者转变为全面的生活品质塑造者。

广州地铁地产2025年品牌主张是链接万种生活。

选居住产品就是选生活方式。广州地铁房产总部党委书记、副总经理魏爱明表示，TOD生活方式就是可给市民提供兼具高效率及慢生活的选择。TOD模式缝合了时间与空间，延伸了人的生活尺度。会上，广州地铁地产向市民发布了2025年品牌主张——链接万种生活，还推出“LINK FOR YOU”TOD业主社群计划，将为广大市民提供与文化、艺术、教育、体育、社区人文等多种生活体验的链接。据悉，广州地铁地产将以家为基本单元，连接地铁生活圈，提供地铁业主专属福利，为全龄段业主开启多元化生活的新体验，持续为业主链接更多美好生活。未来，广州地铁地产业主将有机会参与城际建设工地探访、项目探访、新线开通前置、广州地铁旗下文化旅游资源等多元体验。随着《广州轨道交通TOD白皮书（2024）》正式发布，广州地铁地产各在售项目也同步推出专场福利。

值得关注的是，2024年12月，广州地铁一口气拿下两宗地块，落子黄埔双岗和番禺广州新城板块，未来将会带来怎样的新产品也格外让人期待。

随着今年年底以及明年，新的轨道交通线路开通，广州地铁通行覆盖面更广，置业选择面和自由度也将更大，预计沿着轨道交通进行性价比和产品力考量，将成为置业选择标准的新趋势。对于不断进行进化迭代的TOD产品而言，广州地铁地产TOD项目竞争力也将进一步凸显。

文、图/广州日报新花城记者：刘丽琴

广州日报新花城编辑：谢婵