“现在买房就能拿钥匙领房产证，无需跑动、无需等待。”交房即交证服务范围已升级至“购房即交房、交证”，广州在不动产登记服务中跑出“加速度”。日前，在广州市住房和城乡建设局指导下，由广州市房地产行业协会、嘉华国际联合主办的“新”欣向荣 “质”升北极——花都区人居焕新发展沙龙在嘉云汇·云廷营销中心举行。沙龙上，广州市不动产登记中心相关负责人介绍了广州市“新建商品房购房即交房交证”的经验和做法。活动还邀请了地产知名专家学者、企业代表共同参与，围绕花都区核心优势及发展规划、广花新城板块的区域利好等内容展开探讨。

花都区人居焕新发展沙龙活动现场。

根据《广州市国土空间总体规划(2021—2035年)》，花都是广州“三核四极”空间格局中“北部增长极”的核心承载区。作为粤港澳大湾区唯一的大型空铁双枢纽所在地，坐拥全球“顶流”国际机场、超高人气的广州北站、通江达海的花都港，可谓大湾区的超级“流量入口”。

数据显示，过去十年（2010-2020年），花都区净增人口约70万，增长率为73.78%，位列全市第二，花都成为越来越多人置业广州的热门选择之一。广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓认为，花都是广州北部增长极的主阵地，也是推进广清一体化、带动粤北地区“融珠入湾”的桥头堡。

广州市房协执行会长陆毅表示，广花新城板块在区位上西接广州北站，东临空港经济区，吸引了众多“民航人”来此置业。未来广花新城将被打造成高端智慧科技产业园，毫无疑问是花都区的“潜力股”。

据悉，花都区也是成功开展首批“购房即交房、交证”工作的区域之一。会上，广州市不动产登记中心督导部部长李业超表示，今年8月起，广州市规划和自然资源局、广州市住房和城乡建设局、国家税务总局广州市税务局联合推行新建商品房“购房即交房、交证”工作新模式，在广州市范围内的新建商品房，购房人交齐房款，满足交房条件和过户条件的（贷款购房的应同时满足抵押登记条件），可以一并办理交房和不动产登记手续，实现“购房即交房、交证”。通过税务和登记业务联动，以“网办”为抓手，提供便捷、高效的增量房转移登记网办服务，压缩整体办理时限，实现交房现场（前）核发不动产权证书（电子证照），打消购房人“不敢买”顾虑。

嘉云汇·云廷项目已全现楼发售。

据悉，“购房即交房、交证”这一便民措施，已在花都区嘉云汇·云廷项目推广落地。广州街坊对“嘉华国际”并不陌生，1992年，嘉华国际精心打造的现代化住宅及商业小区——嘉和苑，凭借时尚设计和过硬品质，成为广州高端物业开发的一个经典案例。嘉华国际旗下嘉华（中国）业务发展及商业营运（广州及东莞）副总经理苏国华表示，作为一家深耕内地的港资企业，嘉华国际对广州，尤其是花都区的发展潜力充满信心。公司在花都区打造了一系列高品质的房地产项目，包括住宅、商业和酒店等多种业态。

目前，嘉云汇·云廷项目是全现楼发售，项目当前社区商业配套也已“实景呈现”，其中嘉荟购物广场引进了包括特色餐饮、零售购物、休闲娱乐文化教育及生活配套等多元业态，已有多家品牌进驻，其中不乏花都乃至华南首店，业主实现“即买即住即享”。

文、图/广州日报新花城记者：刘丽琴

广州日报新花城编辑：谢婵