道路翻新了，还做了雨污分流，铺设了透水砖，现在下雨天也不怕积水了，公共环境有了很大的改善，小区居民的生活也有了很大变化。”在广州市天河区体育东小区居住了30年的居民孔先生高兴地说。这一切都得益于老旧小区改造项目的实施。

邻里公园（改造前）

邻里公园（改造后）

以“绣花功夫”推进体育东小区改造

      体育东小区位于体育东横街，小区建设于上世纪90年代，隶属于天河南街道辖内，紧邻天河路商圈。小区改造前存在公共基础配套设施破损残缺、“三线”乱搭乱接、地下排水管网老化堵塞、雨污混流、社区文化活动空间较少、绿化设置不合理等问题。改造后，体育东小区被省、市、区三级定为老旧小区改造重点及示范标杆项目。

       值得一提的是，体育东小区在改造过程中还探索出了老旧改造与加装电梯相结合的新模式。小区内共有34栋楼宇，69个梯口，原本均不带电梯。为了解决老年居民上下楼的困难，天河南街道办事处将体育东小区列为老旧小区成片连片加装电梯示范区。在老旧改造方案编制阶段，相关部门就深入现场，针对不同楼型分析研究达到了老旧改造与加装电梯同步规划、分别实施、缩短工期的目的。

       如今，体育东小区已有48个梯口成功加装了电梯并已投入使用，居民们上下楼变得更加方便快捷。这一举措不仅提升了居民的生活质量，还进一步推动了小区的改造进程。

       据体育东社区党组织书记许海介绍，为推动老旧小区改造项目顺利实施，区住建园林局、天河南街道、项目建设管理委员会、业主委员会和热心居民群众都积极参与其中，并搭建了良好的沟通平台。为做通部分居民的思想工作，各方人员不辞辛苦反复上门，最终使得项目顺利实施。

打造全年龄共享的美好空间

      针对社区文化活动空间较少，设施设备破损残缺的问题，体育东小区改造项目重点打造了两条线、五个点和一条路。

两条线主要指对小区内的两条主要通行道路进行改造提升，修复残破道牙和人行道，对人车混行的出入口实施人车分流改造，完善小区内人行系统，规划小区内车行流线，解决小区内人车混行、交通流线不合理等问题。

安全上学路（改造前）

安全上学路（改造后）

       五个点则是5个小花园。如今漫步在体育西小区，守望公园、邻里公园、康体公园、儿童公园和文化广场等5个花园各具特色，打造了全年龄共享的休闲场所，为社区居民提供共同参与的公共空间，增强社区凝聚力。如在康体公园里设置儿童娱乐滑梯、羽毛球场、乒乓球场、健康休闲跑道等设施，可满足不同年龄段的活动需求，康体公园中间区域原有多棵树木，为了践行保护树木的理念，通过设置围护与休憩于一体的景观树池，将公园中间区域划分为多个岛状空间，儿童娱乐设施与健身器材镶嵌在其中，外部区域再通过设置一圈健康休闲跑道将其环绕，形成一个多元化的活力空间，同时利用不同色彩的塑胶地垫，为公园带来丰富的空间色彩体验和视觉效果,改造后,新增儿童休闲娱乐面积达到250平方米。

       居民熊阿姨是小区舞蹈队的骨干。她表示，小区改造前，她们跳舞的场地长了青苔，阴天下雨就特别湿滑，非常不安全。改造后，场地开阔平坦，大家到公园跳舞安全又舒心。

       在特色公园及周边学校道路之间，社区通过铺设彩色沥青地面，形成一条鲜明色彩的人行道，再加入相应的地面图案符号和人行指引，打造一条安全、有趣的特色上学路。上学路环绕体育东幼儿园至天河南文化广场，长约一公里。

      据区住建园林局项目经办人介绍，体育东小区老旧改造从居民实际需求和城市发展规划出发，对房屋建筑本体和小区公共区域两部分进行改造，打造基础设施配套完善、有活力、有温度的品质社区。

天河区融媒体中心 孙嘉怿