11月22日，由广州市住房和城乡建设局、白云区政府指导，白云区住房建设和交通局、广州市房地产行业协会、白云区房地产行业协会主办的“宜居优选·心驰白云”2024年白云区房地产博览会，在广州设计之都设计殿堂正式开幕。本次活动为期3天，近30个白云区在售商品房项目参展，并联同汽车、家居企业进行品牌展销，为消费者搭建一站式选购商品房、汽车及家居等大宗消费品的平台。

白云区委书记何镜清、副区长王晓杰出席活动。

白云近30个楼盘大放“价”
搭建“房、车、家装”一站式选购平台

3万元购房现金券、车位券、物业管理抵用券、家电补贴……当日，“宜居优选·心驰白云”2024年白云区房地产博览会开幕，采取“线上+线下”相结合的模式，吸引了越秀、保利、国贸、中海、粤海、新世界、广州地铁、中铁置业等20家品牌房企参加，合计有近30个白云区在售商品房项目参展。

记者从参展房企展示的项目来看，基本上涵盖了刚需、刚改、改善等多种产品，且房价可选择性多，价格从100万元到1000万元以上不等，区域涵盖白云新城、嘉禾望岗、广州设计之都、京溪同和、白云湖、金沙洲、北部四镇等板块。

其中，豪宅型项目坐拥优越的地理位置，主要分布于白云新城片区，均价在6-10万元/平方米；改善型住宅主要分布于广州设计之都、白云湖数字科技城以及湾区新岸（罗冲围）等板块，均价在3-6万/平方米区间，有完善的周边产业和服务配套，价格适中；刚需盘主要分布在北部四镇，均价在3万/平方米以下。

“目前，我们有改善住房的需求，正在看白云新城和广州设计之都等板块的房子。白云新城的房子居住舒适，但价格稍微贵了点，广州设计之都板块无论从价格、位置，还是教育、医疗等方面来说，都很不错。”居民李女士说道。

针对本次房博会，各大房企推出了“房博会专属折扣优惠”“特价房源”“一口价房源”等优惠举措，单套房总价最高优惠上百万元。现场还推出了“以旧换新”首付宽限期、购买新房补贴、无门槛退订金以及赠送品牌家电、赠送物业管理费、砸金蛋赢好礼等优惠举措。

同时，本次房博会设置了汽车、家居等行业展区，为市民购房、家居消费、买车带来实惠贴心的一条龙服务。本次房博会还联同广本、吉普、捷豹路虎、凯迪拉克、别克、小鹏等多家汽车品牌，以及欧派集团等家居企业，在现场进行品牌和产品实物展示。

广州市住房和城乡建设局副局长李朝晖表示，白云区房博会的适时举办，是贯彻落实中央、省、市关于房地产相关工作部署，以实际行动助力发挥房地产新政效应的积极举措。随着一系列政策红利的释放以及白云区经济社会的发展，市民的住房需求将持续增加，这将为白云区房地产市场提供更多的发展机遇和更大的发展空间。

白云房地产行业稳步发展
各版块产品多样化满足不同需求

白云区是广州市面积最大、人口最多、最富有发展活力的中心城区之一，拥有区位优势好、发展空间大、生态环境优、文化底蕴深、市场活力足等多重优势，是宜居宜业、创新创业的首选之地。

11月18日，广州拟出台落户新政，旨在放宽引进人才和政策性入户条件，优化积分制入户方式，并新增安居乐业、投资纳税两种入户类别。这无疑将给白云区乃至广州房地产行业注入一剂“强心针”。

广州市房协专家委副主任、广东省体制改革研究会执行会长彭澎表示，白云区作为广州人口最多的中心城区，具有显著的产业和房地产发展支撑点，广阔的面积和大量的人口带来了强大的购买力，“广州的购房落户新政为白云区提供了重大机遇，尤其是对于非广州户籍的常住人口来说，是一次落户、安居乐业的好时机。”

广州市房协专家委副主任、广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文表示，随着白云区人口增加和产业前景获得市场认同，人们对房地产市场的消费信心得到显著增强。当前，白云区房地产销售面积在全市领先，教育、医疗等配套设施也不断完善，进一步巩固了白云区的土地价值。

据悉，近年来，白云区大力开展交通基础设施建设，打造多元立体便捷的出行环境，区内坐拥白云国际机场、广州白云站、广州国际港、广州火车站“四大枢纽”，基本形成“十一高两快”高快速路网。同时，白云区全力打造“十一横九纵”市政骨架路网，城市轨道交通里程逐年增加，总里程达88.5公里。此外，白云区围绕“一园两城三都四区”重大平台，持续加大教育、医疗等方面的投入力度，推动教育优质均衡发展，医疗卫生整体实力持续增强，助推区域经济社会高质量发展。

区位优势和政策利好的加持，让白云区房地产的市场认可度持续提升。白云区住房建设和交通局提供的数据显示，今年前三季度，白云区商品房销售面积同比增长14%，在全市排名第三；今年10月，白云区一手住宅网签1336套、面积13.7万平方米，比9月全月分别增长218%和200%，相较去年同期分别增长132%和121%，网签面积环比涨幅位居全市第一。

王晓杰表示，近年来，为更好地满足人民群众的居住需求，白云区有序推出了一系列高品质高质量的好房子，并围绕高品质居住生活需要，大力推动家居产业发展，集聚了欧派集团等一批头部家居企业。接下来，白云区将继续坚持新发展理念，推动高质量发展，不断深化住房制度改革，完善住房市场体系和长效管理机制，优化城市形象，建设高品质好房子、好小区、好社区、好城区，高标准打造商业中心、文体中心、医养中心、邻里中心等六大中心配套，满足人民群众多样化的住房需求。

文/广州日报新花城记者：汤南 通讯员：江兴夏
图/广州日报新花城记者：庄小龙 通讯员：谭札烽
广州日报新花城编辑：何瑞琪