9月10日，沥滘城中村改造一期首批复建安置房交楼；短短5个月，海珠湾隧道项目居民动迁和建筑物征拆完成；广州创投小镇、海珠同创汇、海尚明珠智慧园等一批创新创意产业载体不断发展壮大……今年以来，海珠区南洲街道牢牢把握“百千万工程”契机，持续创新探索实施“重党建+强管理+促发展”工作模式，奋力谱写新时代南洲高质量发展新篇章。

海尚明珠智慧园 

从握手楼到小区房 千年古村展新颜

9月10日，沥滘村首批复建房交房。走进全新交付的西海茗苑小区，一栋栋高楼相邻而立，社区道路平坦宽敞，园林景观优美。“从握手楼到小区房，居住条件大大改善，我家这次分到了4套房，总共约250平方米。”村民陈姨高兴地说。

据了解，位于广州市新城市中轴线南段滨水区的沥滘村，改造范围总用地面积151.42公顷，改造后的建设总量436.27万平方米，总投资约300亿元。为加速推进沥滘村改造，海珠区南洲街建立“街道主导+村社主责+企业主推”工作机制，组建上门服务、综合执法2支队伍，聚焦重点区域、重点群体、重点难题3大工作重点，推动7个新地块开工建设，年内将实现首批1516套房源回迁安置、2个复建住宅交付，签约率近八成。

在城市更新中，南洲街不仅推进旧村改造，还通过强管理让辖区环境好起来。该街坚持基层党建与提升城区品质同谋划、同推进，持续深化党建引领城中村治理工作。2018年首创消防安全“南洲模式”；2023年再创首个全员入格、全员执法消防网格模式，大力建设消防站、“双集”点等基础设施，以街道、企业、屋主各建一点的方式，至今已推动建成314个共1.97万平方米的电动自行车集中停放点；推动建成“3分钟应急救援圈”，被作为优秀经验在海珠全区推广学习。

抓党建促发展 推动村级工业园整治提升

“百千万工程”的深入实施，离不开党建引领，需要基层党组织充分发挥战斗堡垒作用。为此，近年来，南洲街坚持把抓党建作为头等大事，补齐短板，强攻弱势，不断夯实党建根基。深化“红映南洲”党建品牌建设，在海珠同创汇建设广州市首个新型市民大课堂和海珠区首个“羊城红旗手”爱心驿站。建强村社党建，完成联社“大党委”组建；成立全省首个“海珠区新的社会阶层人士党委”，并先后打造海珠新智荟和海珠同创汇党群阵地。

在党建引领下，近五年南洲街地区五大行业增加值总量、五大行业增加值增速、固定资产投资额、“四上”企业总数和新增数等经济指标连续四年保持在海珠区前三名。为进一步推动产业升级，南洲街还支持引导村级工业园整治提升，与国企深度合作，打造广州创投小镇、海珠同创汇等一批创新创意产业载体，完成16个产业园区整治提升，引进1226家高质量企业，年营业收入从0增长至776.01亿元（2023年）。

位于海珠区沥滘路100号的海尚明珠智慧园，曾是有着50年历史的城安围船厂，经过微改造升级，如今变身一个现代都市工业园区。“原修船厂连年亏损、高能高污、坪效低下，亟须转型。园区自2018年改造升级运营以来，围绕新一代信息技术（大数据应用）、设计技术服务、高端智造三大主导产业定位方向引入相关上下游企业入驻。”广州中远海运资产经营管理有限公司相关负责人介绍。截至2024年9月，海尚明珠智慧园租赁面积为3.75万平方米，出租率达93%；入驻企业84家，“四上”企业12家，高新技术企业5家，专精特新企业3家。2021年，园区实现营收69亿元。

根据今年公布的《海珠区后航道服务型制造创新带产业发展策划》，海珠区后航道沿线将作为西翼，着力构建以产城融合为特色的发展新引擎，全区形成“一心两翼四组团”的产业空间格局。目前，南洲街正依托后航道服务型制造创新带，打造后航道数字科创湾，形成集科技、配套为一体的科技企业集聚区。为稳步落实新中轴线改造，南洲街以“一村一策”“一村一专班”的工作机制，稳步核查清退悦来置业、交海监测站、客轮厂、看守所、新华园、春华学校6个地块共11.2万平方米建筑量的旧厂项目，为产业发展拓展空间、增强后劲。

数说“百千万工程”

●2023年，南洲街五大行业增加值214.81亿元，同比增长13.3%，增速全区第二。

●4家企业入选2023年广州市“独角兽”和“未来独角兽”榜单；1家企业入选广州市“隐形冠军”孵化企业榜单；专精特新企业33家。

●截至2024年二季度，南洲街有固投项目47个。新增“四上”企业27家，近三年的新增数量在全区保持第二。

街坊说

沥滘村村民卫泽恒。

“很高兴收到第一批复建房，现在已经拿到了新居钥匙，过段时间就能搬进去了，我们一家人都非常开心。复建房周边规划配套有学校、医院等，以后孩子上学、就医都很方便。小时候，村周边都是农田，交通也没有现在便利。随着城市化进程加速，沥滘村通过城中村改造项目迎来了翻天覆地的变化，也给我们的生活带来了满满的幸福感。”——沥滘村村民卫泽恒

记者观察
在新中轴上见未来

沥滘村首批复建安置房的交付使用，不仅为村民提供了更舒适的居住环境，还为沥滘村高质量发展注入新的活力。在南洲街，除了古村焕发新活力，一个个旧厂房、村级工业园，也通过微改造升级变身为创新产业园，越来越多的优质企业汇聚于此，成为高质量发展的强劲动能。随着“百千万工程”的深入推进，南洲街在新中轴上的高质量发展蓝图正徐徐展开，一个安定有序、宜居宜业、充满活力的“南洲”，将吸引更多企业和人才来此筑梦。

撰文 信息时报记者 李丹
摄影 信息时报记者 郭柯堂