搁置15年的南泰食品批发市场，以高表决票数实现全区首宗留用地高效储改；长者饭堂的创新实践，获社区居民的广泛赞誉和主流媒体的跟进报道；T.I.T双鱼数字文体产业园以商招商，成功引进入驻企业64家；2024年新增“四上”企业11家……今年以来，海珠区南石头街坚持党建引领，走实群众路线，以头号力度提速推进“百千万工程”，奋力打造南石新样板。

南泰市场设计图。街道供图

全区首宗 留用地高效储改

今年4月，南石头街道召开海珠区南泰食品批发市场地块收储（合作）补偿协议签约会。至此，酝酿了十余年的南泰食品批发市场更新改造项目进入“蝶变”发展新阶段。

据介绍，南泰市场于1996年正式启用，迄今陪伴街坊已有28年时间。在老广的心目中，南泰食品批发市场堪称“广州小义乌”“烘焙爱好者的天堂”，平靓正的商品俘获不少街坊的心。近年来，南泰周边飞速发展，现代化住宅小区拔地而起，高端商业中心依次入驻。正因如此，南泰食品批发市场里的商铺和基础配套设施显得愈发陈旧落后，改造迫在眉睫。

说起南泰食品批发市场的储改之难，联星联社相关负责人深有感触。“我们联社在十多年前就启动过改造工作，也考虑过将批发市场搬迁后推倒重来，通过新项目提升商业价值。这些年，还请专家学者来做过调研规划设计，但最终因为种种现实原因，这些设想都没有实现。”据了解，南泰市场属地在南石头街道，但市场的“房东”联星经济联合社的管辖权却在其他街道，下面28个经济社更是分属于海珠区八个街道。“这相当于我们3700多个社员分布在海珠44%的街道上，要让这3000多位村民全部理解储改的意义太难了，储改启动后的头几次社员会议基本不欢而散。”相关负责人表示。

为此，南石头街响应“百千万工程”号角，立足新任务、研读新政策、开创新办法，坚持党建引领，打破村社行政界限和管理界限，将联社划分为8个片区、28个小组、177个网格，以联席会议制度的方式统筹协调储改工作。

针对群众最关心的问题，南石头街编制《南泰食品批发市场地块储改“十问十答”》，采取包保方式逐一动员宣讲，将“南泰地块为什么要改造”“为什么不选择自建”“建设费用和交付计划”等问题讲解清楚，激发全民参与储改、支持储改的热情。最终，南泰储改表决以“三个超九成九”的表决率顺利通过。

据悉，针对南泰食品批发市场内的原有商户，南石头街有针对性地采取安置措施，充分发挥“海珠合伙人”机制，组织辖内19家产业载体举办招商专场31场次，按多个梯次安置转移600余家南泰市场商户。

全区首创 “长者饭堂”新用途

“百千万工程”归根结底就是惠民富民，满足人民对美好生活的新期待。南石头街道是海珠区历史悠久的街区，老龄化率高达30.10%，如何在衣食住行的细节处让老年朋友安享幸福晚年？南石头街以颐康中心的自建厨房为核心，打造辐射全街17个社区的“1+N”服务模式，以堂食和送餐的方式实现长者助餐服务的无缝衔接，为老年群体的幸福晚年生活找到全新的打开方式。

石岗社区“为民饭堂”干净整洁，全公开视频监控作业的厨房、丰富的菜品、实惠的价格，让这个饭堂火出老年人朋友圈，甚至吸引周边打工人前来用餐。“看我今天叠的五角星怎么样？送一个给你。”在为民饭堂，82岁的王阿姨开心地向记者展示她在颐康中心做的手工作品。上午参加完颐康中心的长者课堂，王阿姨中午就在中心里的饭堂就餐。

“饭堂里有将近10个菜品，包括炖菜、炒菜还有汤，有时候不想做饭就会过来吃，花9元就能吃得很好。”77岁的陈阿姨边说边指向食堂门口的开放式视频监控平台，她表示，食堂透明式厨房作业让大家都吃得很放心。南石头街颐康中心负责人介绍，石岗社区长者饭堂运营一段时间后，就吸引附近不少上班族前来用餐，于是街道将其升级为“为民饭堂”，同步向社区居民开放。

目前，南石头街已建立5个长者饭堂和5个配餐点，基本做到17个社区全覆盖。今年1月~8月，仅石岗社区为民饭堂配餐服务就覆盖居民1712人，提供73371人次的配餐。其中，60岁及以上长者就餐人数达1607人，重残对象19人，另有自费前来就餐人次86人。“我们为约2万多名60周岁及以上长者，还有约400名18~59周岁重度残疾人服务，最高峰每日用餐量达到430人次。”相关负责人表示。

今年以来，南石头街锚定城区、街社、区域协同高质量发展“三大目标”，大力推动城市更新、深化产业培育、提升民生福祉。如今，南箕社、东方红社旧村改造正在稳步推进；鸡春岗片区收储取得重要突破；环岛路石岗段江边绿地正在试点探究；福南新街微改造二期完工并顺利通过验收；翠城社区基建新村综合治理模式让人居环境得到全面提升；工业大道、广纸路等7处老旧墙面彩绘扮靓街区；东二街的闲置用地变身为玫瑰小花园。“社区大家谈”成为响亮的基层共治品牌，全龄友好社区正阔步而来。

数说“百千万工程”

●2024年南石头街实现全区首宗留用地（南泰食品批发市场）高效收储，以3个99%的优异成绩，创造联星联社重大事项表决参与率、同意率最高纪录。

●协调推进“一街道一特色园区”行动，围绕“体育+”力促T.I.T双鱼数字文体产业园以商招商，园区进驻企业64家。

●2024年全街挖掘项目新线索6条，新增“四上”企业11家。

●5个长者饭堂和5个配餐点，覆盖全街17个社区，通过堂食和送餐，精准服务辖区2万多名老年人。

●深化“一居一品”社区大家谈活动品牌，累计开展社区活动166场，获2453名居民参与点赞。

街坊说

石岗社区居民陈桂清

“这里的菜品丰富，想吃的基本都有，口味也很清淡，很符合我们老年朋友的用餐需求。每逢孩子出差，我就会过来吃饭，孩子放心，我们也舒心，长者饭堂为我们的生活增添了不少幸福感。”——海珠区石岗社区居民陈桂清

记者观察
城市更新量质并举 民生福祉持续增进

城市更新量质并举，产业培育质效双增，民生福祉持续增进。南泰食品批发市场储改高效签约，为海珠区西部高质量发展注入新的活力，也标志着海珠区旧城改造进入“蝶变”发展新阶段。

南石头街以头号力度推进“百千万工程”，勇于啃硬骨头，落实久久为功的长远规划，善于为群众谋取眼前的衣食住行微小幸福。长者饭堂升级“为民饭堂”，不仅为老龄社会提供新的助餐服务样本，还为全龄友好社区建设提供借鉴。可以预见，随着“百千万工程”的深入推进，南石头街的高质量发展成效将为群众带来更多民生福祉。

撰文 信息时报记者 李龙
来源：信息时报