广州楼市产品力再迭代！日前，越秀地产全新升级“天系”产品广州首发——越秀·云悦，体验馆开放。据悉，该项目属于越秀地产“城市焕新”系列，该产品为升级的“天”字系。根据产品规划提出的“小盘大作”理念，使用造酒店的手法造楼盘，为板块内的改善客户带来领先广州的生活场景。其产品逻辑是为周边奋斗者打造的“熟人社区”，用酒店化的手法打造了公区、归家动线，轻奢室内风格，焕新城市界面，提供更好的升级居住体验。

发布会现场

在社区理念上，项目主张重塑邻里关系，打造超级熟人社区。因此，项目配有泛会所3馆3厅，包括：棋牌馆、健身馆、儿童馆；城市会客厅、老年活动厅、派对厅，构建酒店才出现的高级社交场景。

酒店式落客区，意境图，与实际存在差异。

特别值得一提的是，作为广州首个阳台率约25%的项目，该楼盘主推建面约88-105㎡四空间产品，有着较强的改善属性。从地段上看，项目处于双地铁交汇，约100m地铁18号线京溪路站(在建中)，约800m地铁3号线梅花园站；未来经由18号线京溪路站两站到达珠江新城CBD，三站到达琶洲CBD，区位较为便利。配套方面，距离项目约5公里即为珠江新城商圈，周边临近金茂广场，还有南方医院、天河妇幼三甲医院，教育则规划有24班小学及9班幼儿园。

“我们的目标是为广州打造一个地（段）、铁、商、学、品牌、产品均属超配的作品，一个真正的‘六边形战士’。”项目相关负责人在发布会上表示，虽然目前售价未定，但将极具“质价比”，预计将成为下一个城中红盘。

文、图/广州日报新花城记者：龙乐乐

广州日报新花城编辑 李光曼