10月29日上午，香港新华集团控股有限公司与增城凤岗村在朱村街道办事处举行广州科教城商业综合体项目签约仪式。朱村街党工委副书记、办事处主任邓远辉，新华光漾城项目总经理江伟锌，新华科技集团产业投资项目总监彭健波，凤岗村村委书记罗银欢，凤岗村监督委员会负责人，凤岗村九个合作社代表及朱村街相关职能部门负责人参加签约仪式。

本次项目为增城区朱村街凤岗村99.5亩留用地，位于广汕路北侧，地理位置优越，不仅临近凤岗地铁站D口，交通便捷，还紧靠科教城12所院校，周边环绕数个高档小区，坐拥大量人流，蕴含无限发展活力与希望。

凤岗村与新华集团合作开发99.5亩留用地，合作期限为40年，凤岗村集体预计将获得3.56亿元的合作开发收益。本次引进的项目总投资7.03亿元，定位为科教城一站式体验型购物景区，集商业街区、文旅乐园和购物中心于一体的城市商业综合体，主要经营巨幕电影院、国际品牌大型超市、亲子娱乐培训、主题特色餐饮等业态。

目前，科教城已进驻12所院校，常驻师生约8.5万人，科教城片区环绕小区十余个，科教城师生和周边居民商业消费需求日益增长。对此，朱村街积极谋划部署，多措并举，加快推进科教城留用地开发，完善周边商业配套设施。项目的落地将为朱村街及科教城片区带来前所未有的商业活力，满足科教城师生和周边居民群众日益增长的多元化、个性化、品质化消费需求，同时也能有效促进凤岗村集体经济实现稳定增长。

本次签约合作，将通过合作开发的模式，推进村集体留用地的盘活工作，让“沉睡”的土地资源加速“活起来”，变乡村发展的“短板”为高质量发展的“潜力板”，纵深推进“百千万工程”，加快广州东部中心规划建设和环南昆山—罗浮山县镇村高质量发展引领区建设双轮驱动。

文/广州日报新花城记者：夏强 通讯员：增城区朱村街道办事处
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广州日报新花城编辑：时秀芙