两度延期的海珠区琶洲三地块（AH090402、AH090403、AH090404）10月30日再出战，三块住宅用地的起拍总价约59亿元。此时地块原来面临的交通等不利因素，有了更完善的改善措施。上周，广州发改委发布四宗公告，正式批复将投资9.1亿元补齐琶洲南区的道路、桥梁等设施，其中次干道路规划横一路、会展东路，就在琶洲南三宅地周边，上述道路计划2025年8月开工，届时琶洲南区的路网将更加丰富，通行更加便捷。最终，三宗地块均被广东保利城市发展有限公司以底价拿下。

出让公告显示，海珠区琶洲南区AH090402号地块宗地面积约3.30万平方米，计算容积率建筑面积约6.76万平方米，挂牌起始价约28.75亿元；海珠区琶洲南区AH090403地块面积约1.73万平方米，计算容积率建筑面积约3.62万平方米，起始价约15.58亿元；海珠区琶洲南区AH090404地块面积约1.63万平方米，计算容积率建筑面积约3.41万平方米，起始价约14.68亿元。地块均要求竞得人须按规划条件建设绿地，并与项目主体同步建设、同步验收，建成竣工和验收合格后无偿移交广州市海珠区人民政府绿地建设主管部门，按划拨方式办理用地手续。

而根据广州发改委的公告，会展东路、会展大道、规划横一路、凤浦路，四条道路的建设是优化提升“一江两岸三带”整体格局的需要，是构筑琶洲南区“四横五纵”规划路网的要求，是促进海珠区经济发展，完善市政配套设施的需要，将提升城市形象，改善周边居住、营商环境。项目建设将进一步缓解琶洲南片区交通压力，打通琶洲南片区交通路网功能，为群众提供安全舒适的出行条件。

文、图/广州日报新花城记者：刘丽琴
广州日报新花城编辑：麦晓颖