10月21日，记者从中交城投获悉，该公司与广州增城产投集团强强联手，成功摘得广州市增城区沙滘村村镇工业集聚区更新改造地块——广州（仙村）中交智谷科创云廊项目，该项目是广州市村镇工业集聚区更新改造试点项目之一。

值得一提的是，项目的启动，是增城区在城市更新与产业升级的道路上迈出的更为坚实的一步，将推动打造现代产业体系核心聚集地。

广州（仙村）中交智谷科创云廊效果图

强强联手！盘活空间引“凤”来

中交智谷科创云廊项目位于仙村镇沙滘村，地理位置优越，东至石新公路，南靠广惠高速，西至沙滘村中坊，北靠荔新公路，占地面积约13.48万平方米。

为在城市更新中促进村镇工业集聚区的提质增效，项目采用了“政府引导+国企参与+企业自主”的模式，旨在解决规划空间布局混乱、生产质量效能低下、土地利用效率不高等问题。

中交城投，作为世界500强企业中国交建的城市综合开发运营专业投资平台，凭借其丰富的城市开发经验和产业投资能力，为城市发展提供了整体策划、规划、设计、投融资、建设、产业招商、城市运营等“七位一体”的一揽子解决方案。至今，该公司已在全国9省21城落地84个项目，总合同额超5600亿元。

增城产投，作为增城区属国企，承担着产业园区开发与运营、产业配套、产业服务、股权投资、市场化投资等重要职能。经过四年的发展，其经营水平和综合实力得到不断提升，为增城经济高质量发展发挥应有作用。

央地合作，强强联手，将有效整合资源，破解城市发展土地制约问题。项目的落地，预计为增城区新增近300亩优质产业用地，提供超40万平方米的优质载体空间，新增超5000个就业岗位，为沙滘村村镇工业集聚区的深度发展提供强有力的支撑。

广州（仙村）中交智谷科创云廊效果图

值得关注的是，早在今年春，中交城投与增城产投已成功合作，摘下增城区中新镇地块，打造广州（中新）中交智造科创云廊。该项目规划74亩，以智慧交通和电子信息为主导产业，旨在打造一个集研发、孵化、生产、展示、交流于一体的智慧产业平台。据介绍，此次合作，是双方强强联手的再次合作，预示着双方在推动增城区产业发展上的坚定决心和强大实力。

提前谋划！打造湾区智造高地

不同于以往村镇工业集聚区改造的“先改空间、后引产业”的传统模式，该项目改造以“产业、空间、政策三位一体”的规划思维，聚焦在核心产业链上下游推动园区空间升级，依托良好的产业基础，项目提前统筹谋划产业导入和招商，重点围绕“汽车核心零部件、核心三电、智能网联系统、高端智能装备制造”进行产业布局，构建智慧交通产业生态链，形成产业集聚效应，打造湾区制造高地。

为满足企业多样化生产需求，项目规划建设5层总部独栋、10层高层厂房，户型面积涵盖3000-10000㎡，同时，接受3000㎡起独栋定制化建设，为企业提供集聚、高效的产业空间。

项目部分独栋户型图及效果图

精准发力！构建万亩千亿产业平台

“产业第一、制造业立市”，当前，增城区聚焦“芯显车”主导产业，吸引了广本、增芯、维信诺、中微、智达星空等一大批带动能力强的骨干企业落户。数据显示，上半年，全区规上工业总产值977.94亿元，同比增长4.9%，增城工业制造不断发展、实体经济根基渐深。

在今年4月份的广州国际投资年会上，增城成立了总规模200亿元的广州东部中心发展基金，重点投资于增城“芯显车”、战略性新兴产业等优质科技项目以及东部中心基础设施项目。

作为广州战略东进核心区域，仙村镇在村镇工业集聚区改造、工业平台建设、城乡品质提升等方面下功夫、做文章，全力构建万亩千亿产业平台。今年，仙村镇引进区级、镇级落户项目约11个，预计总投资约55亿元，已成功吸引了包括新能源汽车制造商、高端装备制造企业、新材料研发中心在内的多家行业领军企业，为高新技术产业发展提供了坚实的基础。中交智谷科创云廊项目的落地，将进一步优化仙村镇的产业结构，吸引更多的高新技术企业和研发机构入驻，助力仙村镇打造成为“增城智谷、科创新区”。

文/广州日报新花城记者：陈昕宇、王名润 通讯员：温翠荣
图/中交城投提供
广州日报新花城编辑：何波