11月2日，千灯湖音乐秀场将迎来今年第三场音乐节。超8万㎡的演出场地、可供4万人现场“蹦迪”……

谁能想到，在3个月之前，这里还只是一片荒草丛生的空地，如今却摇身一变成为了城市地标、拉动演艺经济的重要引擎。在过去的一个月里，千灯湖音乐秀场已连续举办2场大型音乐节，收割超1.8亿网络流量，直接实现消费和间接带动南海全区酒店、餐饮、交通、购物、景区、演艺等相关文旅消费超1.6亿元。

千灯湖音乐秀场

千灯湖音乐秀场的成功“出道”，是南海桂城探索城市微更新的缩影。佛山城市建设起步早、土地开发强度高，尤其是像南海桂城这样的中心城区，可利用的城市增量空间已十分有限。如何在存量空间里想办法、找出路？南海桂城以人文经济为抓手，以城市运营的思维盘活闲置空间，从细微处入手，探索人文赋能中心城区发展的新路子，让桂城的闲置“寸土”生出“寸金”来。

曾经的“小透明”变身“大网红”

千灯湖的中轴线上，魁星阁迎来了久违的热闹。经过提升后的魁星书院位于雷岗公园之巅，这里有总面积超1000多㎡的方志主题展厅、文献收藏展阅区、阅读休闲区等功能空间，各类图书典籍藏书3800册。自8月下旬对外运营以来，魁星书院人流量超4万人次，举办国学讲座、传统文化分享会、非遗研学、亲子手作等活动，吸引居民群众超2万人次参与。

魁星书院活动精彩纷呈

同样因运营而成为网红地标的还有“开心麻花十三月剧场”。该剧场由桂城美术馆升级改造成为多功能青年国潮小剧场，引入开心麻花团队持续运营。该剧场自2023年11月正式首演至今，已吸引近3万观众前来观剧和体验，首次在佛山演出的《疯狂理发店》上座率高达80%，成为名副其实的佛山青年人喜爱的戏剧现场。据悉，剧场还计划推出开心麻花Stage One戏剧酒吧，提升开心麻花十三月剧场演艺新空间的多元功能。

长期闲置物业的重新盘活，千灯湖中央活力区活力值持续拉满。在游客如织的千灯湖公园一期，一排临水建筑物冷冷清清地“站”在湖边，无人问津。不过，很快，这排千灯湖公园的“小透明”将变身城市“大网红”，成为威士忌主题文化艺术街区。该街区将打造威士忌主题文化街区、城市菁英精酿啤酒文化街区、佛山最佳日落观看点的日落广场等，计划引入50%华南首店、80%佛山首店，为千灯湖中央人文区注入新活力。

在千灯湖的另一侧，由闲置物业改造活化而成的灯湖书屋，可提供茶饮简餐，不定期举行艺术沙龙、小型音乐会、美术研学等各类活动，已成为千灯湖一道靓丽风景。

盘活百年村屋激活乡村文旅

作为中心城区，桂城不仅有格调满满的千灯湖，还有散落在大街小巷的村庄。城市建设一路高歌猛进，村庄如何跟上时代的步伐？

在叠滘圩，五栋拥有近百年历史充满岭南特色的旧民房摇身一变，成为了一家东南亚餐厅。古色古香的建筑、地道的东南亚风味，让这家餐厅成为新晋“流量王”，吸引了不少“吃货”前来打卡。与这家餐厅一街之隔的“瓦转角”，还有一家精致的咖啡&小酒馆，它们都出自主理人黄嘉声的改造创意。修旧如旧、留皮换胆，在保留历史底蕴和烟火气的同时，餐厅、小酒馆以新业态带给叠滘新气象。

目前，在“叠滘龙船漂移”大IP的拉动下，叠滘圩重现圩市繁华。据悉，经过活化改造后的叠滘圩一期物业正在招商，二期改造工程也在加速推进中，并引入了桂城叠滘墟旅游站，以及超10间创意餐饮店、非遗传承体验馆。

叠滘圩开展各种寓教于乐的活动

在桂城，像这样保留乡村历史文化底蕴并赋予新时代功能价值的乡村范例还有很多。曾经的南海棉织二厂经过改造后华丽变身成为超高颜值的棉二水塔街；平洲宾馆已明确由广东利南文化公司进行微改造和运营；平洲大圩改造计划在旧建筑原有布局和风貌的前提下，与青年创意产业相融合，串联1公里外的平洲玉器街，促成商业运营推动实现片区物业全面活化。据统计，通过梳理盘活，桂城街道释放出约337万㎡的国有经营性物业。

用乡愁留人、用潮流引人，文化赋能乡村老旧物业，在“百千万工程”的推动下，桂城乡村文旅产业爆发出无限的可能性。

主理人涌入撬动人文大市场

闲置的空间整理出来，就需要导入资源令其“活”起来。对于桂城街道这样一个中心城区而言，年轻人就是桂城最大的“资源”。桂城充分发挥地域优势，吸引并鼓励主理人入驻空间，推动城乡的年轻化、活力化。

位于林岳社区南福村入口有一家名为“你的菜园”农家乐，主理人团队将原本无从下脚的泥泞烂地爆改成拥有30亩的超大面积园林风的网红农家乐，耕种、采摘、研学、欣赏……玩法多样。“来过的客人都说好，他们口口相传，现在每天大概都有100组亲子家庭过来消费，周末时候会更多，许多团队也会过来举行团建活动。”“你的菜园”主理人团队说，乡村土地闲置产生不了价值，只有将其盘活并吸引客流，才能让更多人关注这里，愿意到美丽乡村中投资创业、工作生活。

在夏南二等社区，也涌现出一批返乡青年利用闲置村屋开“村里咖啡店”、个人工作室的潮流。在河岸转角位，一家由青年姐妹花创办的“PUKKU COFFEE”咖啡店十分热闹，吸引了一堆游客在此打卡拍照。另一边，在宽敞平坦的道路旁，一家名为“Enjoy Cafe”的咖啡小院映入眼帘，95后主理人结合夏南二特色用心调制“石岸口”饮品，吸引港星陈展鹏打卡称赞。

金融公园变身青年戏剧舞台

闲置空间活了起来，也为桂城带来了实实在在的消费活力。比如，活化后的金融公园变身青年戏剧舞台。在今年9月份举行的2024千灯湖青年戏剧节中，100余名演职人员与艺术主理人加入，推动104场戏剧活动精彩上演，吸引人流超过3万人。在平洲的N2青年艺术街区，老厂房焕然一新，年轻人喜欢的运动、休闲、娱乐与工作机会在这里都可以找到，商户进驻热情十分高，目前80%以上铺位已出租，每年可以增收200多万元收益。

今年8月31日，南海艺术高中召开优秀毕业生座谈会。桂城向青年学子们发出“未来主理人”邀请，推出31个青年小店培育空间，拿出全街道村（社区）、商超综合体、公有物业等运营阵地，为青年创新创业提供阵地支持、优惠政策。“希望未来能参与到桂城的艺术空间或活动装置的建设中，为南海发展贡献自己的一份力量。”南海艺术高中校友卢焯健在座谈中如是说。目前，相关部门团队已经实现对接，帮助卢焯健落地想法。这并非个例，一个月后，卢焯健及其他优秀毕业生已受邀前往桂城完成了多处实地调研。在桂城定制化的推介服务下，一批闲置已久的资产物业将重焕生机。

培育、挖掘主理人资源，将其导入城市闲置空间，“寸土寸金”的桂城，以人文赋能，在有限的土地资源空间里找到了城市迭代的新模式。

文／广州日报新花城记者：陈钰凤　通讯员：肖欢欢
图／由桂城宣办提供
广州日报新花城编辑：罗林