10月15日，记者从佛山市高明区获悉，近期，高明区西江产业新城的土地市场表现异常活跃，多宗土地成功出让，地块竞得者均为民营企业。其中，位于西江产业新城荷富大道以西、明湖北路以南的地块，经过近20轮竞价，溢价率最高达到34.09%。这彰显了民营资本对高明区发展潜力的坚定信心，凸显了高明城市价值和投资吸引力。

据介绍，土拍火热其背后是高明区强大的经济韧性和增长潜力。当前，高明正面临珠三角枢纽（广州新）机场即将动工建设、“百千万工程”、佛山“西进计划”三大机遇，全力打造“三个高明”，空间广阔、潜力无限。今年以来，高明还启动了园区综合环境整治提升大行动，以园区大提质拓展发展新空间，塑造竞争新优势，激发高质量发展内生动力。

三宗地块接连成功出让引关注

近期，高明土地市场连续出让多宗地块，竞得者均为民营企业，引发关注。专业人士分析，多宗土地的接连成交，使得高明区的城市发展潜力进一步得到释放。这些地块的未来开发，将带动周边区域的快速发展，特别是在西江产业新城这一核心区域，随着各项基础设施和公共服务设施的不断完善，其吸引力将进一步增强，成为更多企业和人才的选择之地。

据了解，地块一位于西江产业新城文昌路以东、怡乐路以北，使用权面积、规划用地面积均为28459.29平方米，土地用途为城镇住宅用地。地块成交价为22768万元（折合地面地价约533.33万元/亩，楼面地价4000元/平方米）。

地块二位于西江产业新城荷富大道以西、明湖北路以南，使用权面积、规划用地面积均为14717.44平方米，土地用途为零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地，起始价为3975万元，经过18轮竞价，成交价均为5330万元。该宗地溢价1355万元，溢价率34.09%。

地块三位于西江产业新城鳌云路以东、明湖北路以南，使用权面积、规划用地面积均为15300.15平方米，土地用途为零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地，起始价、为4132万元，经19轮竞价，最终成交价为5032万元，溢价率为21.78%。

交通优势凸显造就“世界的高明”

当前，高明正面临珠三角枢纽（广州新）机场即将动工建设、“百千万工程”、佛山“西进计划”三大机遇，空间广阔、潜力无限。其中，新机场的动工建设成为高明飞速发展的最强助推器。随着“水陆空铁”综合交通体系不断成型，高明枢纽新门户地位日益凸显，“立足湾区、连接世界”的区位优势逐步显现，“佛山的高明”一跃成为“世界的高明”。

对城市联通而言，高明将与广佛核心区紧紧联结在一起。在广佛加强白云机场与珠三角枢纽（广州新）机场联动发展的带动下，高明将加速融入广州都市圈，实现与广佛核心区的紧密相连。对城市发展而言，高明将进一步融入粤港澳大湾区乃至全球发展。高明将借助“双机场效应”，深度参与全球资源配置，与大湾区乃至全世界将通过国际机场实现同频共振。对高明而言，珠三角枢纽（广州新）机场并不是一座单一空港，高明将借助它打造“水陆空铁”综合交通体系。

当前，珠肇高铁高明站已开工建设，广湛高铁、深南高铁、肇顺南城际等轨道交通项目，建设如火如荼；肇明高速、佛肇高速、南沙至云浮高速、广中江西延高速、广佛西部通道高速、肇庆至机场高速等六大高速公路项目的规划对接正加速推进，加上此前已通车的广明高速、高恩高速、江肇高速、江罗高速，未来交汇高明区的高速项目将有10条之多。

前9个月共出让工业用地41宗

在日前召开的高明区委十三届八次全会上，高明提出要全力构建“一区两湾三城四带”的现代产业平台。其中，“三城”指高标准规划西江产业新城三期、高铁枢纽新城和航空未来城，建设集产业、生活、旅居、消费等于一体的优质空间载体。

目前，西江产业新城近年已高标准建设了文化中心、体育中心等一批公共活动空间，钧明城、滨荷park、博艺广场、勤天汇等商业配套串珠成链，佛山华英高明学校、西江新城第一小学、高明一中实验学校、高明区人民医院妇幼院区等相继投用，综合配套越来越完善，三期开发建设也正如火如荼；高铁枢纽新城和航空未来城均已有项目入驻，发展未来可期。

统计数据显示，今年前8个月，高明区规上工业增加值同比增长5.2%，固定资产投资同比增长4.7%，91个总投资达381亿元的招商项目新落户高明。2021-2023年，高明区工业用地批地面积增长率459.6%，在佛山排名第二；今年前9个月，高明共出让工业用地41宗，面积约1586.44亩，工业用地出让宗数和面积均实现连续增长。

整理/广州日报新花记者：刘鹏飞 通讯员：明宣
广州日报新花城编辑：何波