2024年10月8日，《增城区广本研发中心片区（GA0404规划管理单元）控制性详细规划深化优化》在市规划和自然资源局网站上进行公示，为推动制造业高质量发展，助力广州东部中心建设，广州市规划和自然资源局增城区分局组织编制了该规划。

本次控规优化地块位于广州市增城区荔湖新城范围内，广惠高速以北、鹤泽路以西、规划路以东，总面积为381.26公顷。

工业产业区块优化方面，合并广本研发中心区块（Z0002一级控制线）、麻车工业园（Z0044二级控制线），合并后区块为广本研发中心区块（Z0002一级控制线），面积381.26公顷。

河涌水系、农林用地调整方面，落实《广州市河涌水系规划（2017-2035年）》及《广州市国土空间总体规划（2021-2035年）》“三区三线”划定成果，水域减少1.04公顷，农林用地减少1.19公顷。

用地布局及规划指标调整方面，落实片区发展需求，一类工业用地增加242.98公顷，城市道路用地增加5.34公顷，防护绿地增加3.81公顷，高等院校用地增加0.47公顷；科研用地减少189.45公顷，二类居住用地减少22.35公顷，商务设施用地减少30.14公顷，商业设施用地减少8.24公顷，其它商务设施用地减少0.16公顷；总建筑面积由498.24万平方米增加至609.07-1095.03万平方米。

公共服务与市政设施调整方面，优化公服市政设施布局，设施数量由8处调整为32处，调整后设施为社会停车场、邮政所、垃圾收集站、公共厕所、社区卫生服务站、高等院校各1处，5G宏基站共10处，地块建设调蓄设施共10处，公共调蓄设施共6处。调整主要包括因用地性质调整，取消原二类居住用地及商务设施用地的垃圾收集站、公共厕所；增设5G宏基站、地块建设调蓄设施、公共调蓄设施等市政公用设施；落实现状高等院校用地的社区卫生服务站、高等院校等设施。

道路调整方面，落实永宁大道东延线、外环路线位，优化鹤泽路与永宁大道东延线衔接关系。

文/广州日报新花城记者：杜娟
广州日报新花城编辑：李凤荷