近期，金融城建设正全速推进和落地，片区价值迎来新一轮爆发式增长。“未来广州的城市发展格局，将形成‘老城三角’和‘新城四角’的结构”。日前，由广州市住房和城乡建设局、天河区人民政府指导，天河区住房建设和园林局支持，广州市房地产行业协会主办的广州国际金融城高质量发展论坛在广州·鹏瑞1号举行。业内专家表示，天河CBD将发展成广州“大中央商务区”，金融城是一个重要的部分。

（论坛活动现场。）

论坛上，华南理工大学建筑学院教授、博导袁奇峰在《广州大中央商务区——从珠江新城到广州国际金融城》主题演讲中，以历史回溯为主线，从广州城市发展格局、珠江三角洲开发、全球化中国经济发展、发达国家城市中心区衰落等多角度切入，结合自身丰富的设计实践，回顾了珠江新城建设的前世今生，以及规划经验得与失。基于此，他提出了天河CBD将发展成广州“大中央商务区”的概念和观点。他认为，未来广州的城市发展格局，将形成“老城三角”和“新城四角”的结构。“老城三角”是岭南传统文化之源，世界文化名城的核心，而“新城四角” 则是创意阶层的乐园，独具魅力型的创新城区。其中，金融城就是一个重要的部分。

近日，《广州市国土空间总体规划（2021—2035年）》获国务院首批批复，明确提出广州将构建“一带一轴、三核四极”的多中心、网络化城市空间结构。广州市城市规划设计有限公司副总工程师、TOD和交通规划所所长余二威认为，这一规划为金融城带来了两大发展机遇。第一，规划中提到的“一带”为珠江高质量发展带，它是以金融城开发建设为牵引，旨在推动广州中心城区与东部中心的联动发展。第二，根据规划，广州锚定国际科创中心重要承载地，其中金融城就是关键一环。

此外，他还关注到金融城交通枢纽的进展，他表示，作为规划内唯一综合交通枢纽设施，它将商业和公共交通系统整合一起，不仅链接商业人流，更是打通地铁—城轨—机场的庞大枢纽资源。

近年来，金融城产业承载空间持续释放，多个地块陆续成功出让，产业导入不断推进，起步区已成功引进14家金融机构；东区现已成功引入一批金融、科技领域龙头企业。

（广州•鹏瑞1号效果图）

金融城标杆作品广州•鹏瑞1号南区也即将于10月份落成。论坛上，项目建面约320-370㎡的圣心花园平层墅新品首次亮相。据鹏瑞集团设计研发中心总经理贾凌介绍，这批产品具有三大亮点：其一，是离珠江和离项目所打造的圣心花园更亲近；其二，是花园墅级享受，比如超百平客餐厅奢阔空间，3.8m极致层高，极具品味的、顶级艺术装修；其三，是与售价2亿元楼王同享30亿+超级配套，比如，第一会所、湾颂·艺术中心、颂季餐厅、圣心花园、星空BAR、湾汇、1号美术馆等。据广州市住房和城乡建设局网站显示，该套2亿元的T1楼单位已经成功签约。

文、图/广州日报新花城记者：刘丽琴

广州日报新花城编辑：龙嘉丽