规模最大！广州黄埔沙步城市更新项目1650套安置房喜迎摇珠。

自9月23日起，黄埔区南岗街沙步城中村改造项目启动安置区7、8地块8栋共计1650套安置房摇珠工作，从启动摇珠到完成交付为期约1个月。

本次交付的安置房总计容建筑面积21.58万平方米，为沙步项目迄今交付规模最大的一批安置房，预计于10月中旬全部完成交付。

沙步村位于黄埔东部，南邻广州保税区，北靠广深公路，是广州“东进”战略发展轴临港经济区，与广深科技创新走廊交汇之地。村内有居民3800余户，户籍总人口近万人。

改革开放之初，沙步人积极招商引资，大力发展经济，从沙步走出的侨商纷纷回到家乡投资办厂。因此，早在1993年，沙步村就进入了全国“亿元村”行列。

但由于早期村内土地利用效率低下、基础设施欠缺，限制了沙步进一步发展。随着沙步村与周边地区发展不平衡问题逐渐凸显，村集体经济组织的改造意愿日益强烈。

2019年3月，黄埔区正式批复沙步城中村改造实施方案，并于同年10月引入万科集团作为合作企业，成为黄埔区2018年9月获批广东省“三旧”改造改革创新试点后批复的第二个城中村改造项目，项目改造范围内规划总用地面积约158公顷，建设规模（改造总计容面积）约404万平方米，是近年来广州市规模最大的旧改项目之一。

改造实施以来，黄埔区坚持行政推动、政策创新双管齐下，综合运用用地置换、并联审批、公配统筹、信任筹建等创新手段，专门成立区工作专班推动项目审批建设大提速。

2022年7月（批复后3年3个月），项目完成首批512套安置房交付回迁。2023年10月（批复后4年6个月），完成第二批640套安置房交付回迁，本次1650套安置房交付后，项目将累计交付安置房36.33万平方米、2802套，安置区交付率达到三分之一。

截至目前安置区（含公配及复建商业）已累计开工118万平方米，建设进度达到90%。

文、图/广州日报新花城记者：何瑞琪 通讯员：埔宣
广州日报新花城编辑：时秀芙