9月24日，广州兴发广场美湾二期改造提升项目动工仪式举行。该项目将建设集商业、康体、娱乐、办公、酒店于一体的综合体，拟引进国际化妆品总部，完善化妆品产业配套，与美湾一期甚至三元里美妆产业群共同打造新一代国际化的美妆展销平台，推动“白云美妆”进一步走向世界。

作为中国美容美发化妆品专业批发市场的发源地，在过去30年的时间里，兴发广场培育出阿道夫、丹姿、完美日记和雪蕾等一批知名化妆品企业。随着城市的发展，兴发广场美湾二期已处于区域核心区位置，存在基础设施老旧、发展后劲不足等问题，已不符合城市规划布局和功能定位，亟须改造提升。

今日，兴发广场美湾二期地块正式动工，将建设集商业、康体、娱乐、办公、酒店于一体的综合体，总建筑面积约10万平方米。作为三元里城中村改造的一部分，该项目将依托白云强势产业背景，拟引进国际化妆品总部，完善化妆品产业配套，重塑化妆品产业生态，与美湾一期甚至三元里美妆产业群共同打造新一代国际化的美妆展销平台，全面打造无限美丽，永不落幕的时代美博会，推动“白云美妆”进一步走向世界。

项目效果图

前期通过短短一个月，三元里街道、三元里经济联社提前谋划产业腾挪方案，多措并举，暖企与安置并行，各大商户分别以不同程度的优惠安置到周边的经营场地，平稳、有序腾挪安置兴发广场美湾二期947家商户，做到“一家企业都不流失”。项目如期开工建设，计划于年内建成并投入运营。

据介绍，目前，兴发广场美湾二期以南的三元里村城中村改造正稳妥有序推进，依托广州站高铁化改造机遇，以全新模式推进城中村改造，推动城市高质量发展，实现枢纽融合发展，城市能级跃升。

三元里村城中村改造项目在很短时间内实现超94%的被征询村民同意率，成为《广州市城中村改造条例》颁布后首个达到如此高同意率的城市更新项目。《广州火车站片区白云区三元里村城市更新单元详细规划》获得广州市规划委员会审议通过，也标志着该项目成为广州市实施城中村改造新模式后，首批完成控规公示并通过审议的项目之一。

根据整体规划，三元里按照“拆、治、兴”并举，近中远期相结合原则推进城中村改造。改造范围为71公顷，总建设量216万平方米，预计可拉动超过400亿固定资产投资额。

未来，以三元里为节点的城中村改造，将串联起广州火车站和白云新城高品质打造绿轴、文化轴、商业轴，推动片区“站、城、产、居”一体化发展，兴发广场美湾二期也将是其中重要的一环。

文/广州日报新花城记者：汤南 通讯员：郑少敏
图/广州日报新花城记者：庄小龙 通讯员：郑少敏
广州日报新花城编辑：时秀芙