让寸土再生“寸金”！9月13日，在广州市花都区花东镇党委政府的见证下，七星、象山和吉星经济联合社与广州新礼合供应链有限公司签订合作协议，落地广州新礼合水果供应链项目。

该项目位于花都大道以南、永星路以东，地处空港北现代产业的核心区域，路网交织凸显交通优势，紧邻物流头部企业极兔速运，为花东镇历史统筹留用地招商项目。项目总面积54669平方米，可建设建设用地45676平方米，广州新礼合供应链有限公司计划投资4亿元，打造超13万平方米集水果冷储配送交易中心，进出口品牌水果展销中心、进出口水果交易中心、智能立体仓储基地、冷链仓储区、水果深加工区、供应链数据服务中心等大功能于一体的水果供应链产业基地。项目投产后，将实现年营业收入13.2亿元，年纳税1700万元，每年为村集体带来430万元的收益，对当地经济具有显著的拉动效应。

受限于村集体启动资金不足、周边交通配套未完善等原因，征地距今将近20年未兑现并产生收益，成为限制空港北集体经济发展和花东镇产业面貌提升缓慢的重要原因，是一块让花东镇政府难啃的“硬骨头”。

尽管如此，花东镇多措并举，制定有效推进方案加快项目“落地”。一是由镇主要领导牵头，多次组织相关职能部门及村社召开专题会议，既解决了历史遗留问题，又保障了各方经济利益，为下一步顺利开展工作提供了有利的内部环境。二是把握机遇，借助外部优势。近年来花东镇大力打造临空产业，先后引进京东、阿里巴巴和极兔速运等物流头部企业，航空物流集聚区初见规模，已经形成可观的规模效应，产业外溢为解决留用地资金问题带来了难得的历史机遇。花东镇积极为经济联合社和意向企业牵线搭桥，指引吉星、七星经济联合社委托象山经济联合社作为项目推进主体，与广州新礼合供应链有限公司开展洽谈，敲定合作协议内容。三是提高效率，加快项目落地。在认真梳理项目落地流程，谨慎研判历史留用地招商可能存在的难点堵点之后，花东镇立即函询相关职能部门，开展区镇联动，高效推动审批流程，采用了不动产权容缺办理机制，加快完善了留用地手续进程。花东镇提前谋划项目用地的测量钻探、“三通一平”和地块周边的高压线迁移工作，在用地手续完善和规划报建等环节上并联推进，加快项目开工建设。

花东镇党委书记王卫华参加了此次签约仪式。王卫华指出，该项目的落户既盘活了留用地，也产生区、镇经济增量，更提高了村集体的收益，不仅体现花东镇招商成效，也表明了高质量发展的决心。同时，他对广州新礼合供应链公司的落户和发展表示了欢迎和期待，对各职能部门为促成项目落地而积极作为所付出的努力给予了充分肯定，最后就该项目提出“高质量、高发展、高配合、高服务”的展望和工作指示。

据悉，广州新礼合水果供应链项目是花东镇近年来继极兔速运和长峰建筑项目外成功盘活的第三宗历史留用地，标志着花东镇留用地招商工作迈上了新的台阶，推进闲置和低效用地再开发的工作模式愈发成熟。花东镇已经形成一套解决历史留用地的有效做法，总结了一条可推广复制经验，再一次提供了一个可参考的典型案例。花东镇是历史留用地“大户”，接下来花东镇将继续推进辖区其他历史留用地盘活和招商工作，在广州空港北种出现代产业“致富果”。

文/广州日报新花城记者：董业衡 耿旭静 实习生：李绣鹏 通讯员 花东宣
图/广州日报新花城记者：李波 通讯员 花东宣
广州日报新花城编辑：何瑞琪