近日，大沙街姬堂村旧村改造实施方案获广州市黄埔区政府正式批复。

姬堂村位于广州科学城与广州海丝城的中间地带，北至科学城，南至广园快速路，东至石化路，西至乌涌西支涌。该项目已列入《广州市2024年城市更新项目年度计划》。

姬堂旧改项目改造范围总用地面积138.95公顷，规划计容总建筑面积352.99万平方米。包括：复建安置区用地93.97公顷，总建筑面积为241.05万平方米，其中住宅88.18万平方米；融资区用地44.98公顷，计算容积率建筑面积为111.94万平方米，其中住宅99.30万平方米（含政府政策性住房2.89万平方米）。

改造范围内涉及1处传统村落，区登记文物保护单位13处，传统风貌建筑2处，均予以原址保留。

根据规划，姬堂旧改项目将依托丰乐北路核心发展轴线的两个双地铁站——地铁7号线与规划地铁23号线换乘加庄站、地铁7号线与规划地铁19号线换乘姬堂站，进行TOD开发，同步打造城市生态廊道体系，建设集总部办公、商业中心、高端住宅等多种业态并存的产城融合示范区。

姬堂旧改项目公建配套丰富，将规划新建11所学校，涵盖幼儿园、小学、初中、高中。其中，融资区配建一所84班完全中学（其中初中48班，高中36班）、一所36班九年一贯制学校（小学24班+初中12班）；复建区将新增一所42班小学、一所48班小学。

文/广州日报新花城记者：何瑞琪 通讯员：埔宣
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广州日报新花城编辑：汤南