近日，记者接到家住海珠区昌岗隔山大街13—15号二楼街坊金姨的爆料，其楼下沿街商铺加装的广告牌及雨棚多年来严重影响其阳台的采光，并且造成阳台外小平台长期积水，形成卫生死角。

记者来到现场发现，加装后高度超出一楼顶层的广告牌严重影响了小平台的正常排水路径，小平台内污水横流，伴有阵阵的异味。今年70多岁的金姨每次清理阳台都非常不方便。“你看看，我一个70几岁的老人家，应该怎么搞卫生呢？”

金姨阳台外小平台卫生情况

在金姨家人的指引下，记者翻过阳台来到小平台观察，发现广告牌超出平台大概80厘米，其上向内的雨棚也不止一层。金姨称，广告牌和雨棚是在2019年安装上的，但自己没有收到任何的通知，也没有看到相关告示。因广告牌和雨棚不仅影响到自家的采光，还造成了小平台的卫生死角，金姨一家人反复跟有关部门反映情况，期间只有一个强烈反光的铁雨棚被拆除，但之后又有人增建新的雨棚。

5年以来，这个广告牌与雨棚已然成为一家人的“心头大石”。与此同时，金姨认为楼下商铺涉嫌违章建筑，也怀疑雨棚与广告牌并非合法建筑。记者来到楼下一楼商铺，店主表示，店铺早在2000年前已经建起，小平台漏水对自家店铺也有很多影响。“一到雨天，外面下大雨，我们这里面就下小雨，严重影响正常经营。”

金姨家阳台现况

记者了解情况后来到昌岗街道办事处，向该街道的党委宣传人员与相关工程负责人咨询。昌岗街道的党委宣传人员表示，对于金姨楼下加装的广告牌，建设前征集意见有进行公示，公示期间并无收到反对意见。

“按照计划，广告牌加装后，还会在小平台另建一条水渠，但金姨一家反复阻拦施工人员进入现场。”相关工程负责人建议，街道可在每个季度安排一名清洁工上门打扫小平台卫生。对于金姨认为该建筑涉嫌违建，党委宣传人员表示，根据《广州市违法建设查处条例（2020年修正》，本条例施行前已建成的建筑物、构筑物，是否属于违法建设，依照建设当时施行的法律、法规的规定予以认定。也就是说，违建应以其所建年份对应的法律进行处理。而事实上，金姨楼下一楼商铺的建设历史悠久，性质认定目前较为困难，往往需要长达数月的认定周期。

而关于雨棚管理的归属认定，该街道的党委宣传人员称，需要进一步检索才能清楚。

上海迪兰广州律师事务所何律师表示，假如有充分的证据证明这个广告牌造成平台垃圾堆积、积水淤积，可以要求清理或赔偿损失。“业主与业主之间应该达成一个合同约定，约定哪方负责平台的维护。”

8月10日，街道宣传干部、城管办、相关工程负责人与金姨一家齐齐来到昌岗街道居委会进行协商。经过协商，街道作出承诺：一、将向上级申请资金以作小平台清理费用；二、近期会安排人员上门清理工程遗留的砖块；三、将加快小平台水渠建设进度。截止8月14日，金姨告诉记者已经有相关工作人员上门商讨水渠铺设的具体方案。

街道相关人员上门商讨水渠铺设方案

文/广州日报新花城记者：张慧琪

图/广州日报新花城记者：张慧琪

视频/广州日报新花城记者：张慧琪

实习生：关宗信

广州日报新花城编辑：蔡凌跃